2 rom leilighet av 55 m²

Beliggenhet Flott 3-roms leilighet i nyere og hyggelig boligfelt i ca 5 km vest for Grimstad sentrum. Leiligheten har umiddelbar nærhet til natur og flotte turområder, samt nærhet til sjø med bademuligheter. Ca. 5 minutters kjøretur til både skole og barnehage. Adkomst Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne nyere 3-roms leiligheten i Grimstad. Leiligheten inneholder entré, 2 soverom, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt balkong og bod. Velkommen inn i entréen hvor man kan henge fra seg ytterklær og sette fra seg skotøy. Entréen er flislagt med varme i gulv. Her finner du også et praktisk garderobeskap for oppbevaring av ytterklær. Fra gangen kommer vi rett inn i leilighetens stue med åpen løsning til kjøkkenet. Flott parkett på gulvet og store vinduer med dør ut til romslig balkong. I stuen har man plass til sofa og tilhørende møbler. Det er opplegg for fiber (leietaker tegner egne abonnementer for internett og TV). Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen og har lyse fronter, og man finner kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr med steketopp. Det er god skapplass for oppbevaring. På kjøkkenet har man også plass til et mindre spisebord. Leiligheten har totalt 2 soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende småmøbler. Her finner vi også garderobeskap. Soverom 2 fra stuen har tapet på 1 vegg, og plass til seng og tilhørende småmøbler. Badet er flislagt med varme i gulv og innehar toalett, servant og badekar. På badet finner vi også vaskemaskin og tørketrommel. Det medfølger 1 utvendig bod like utenfor inngangsdøren. Samt 1 biloppstillingsplass. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad. Ytre rom: Bod, balkong. Standard Vegger: malte flater. Fliser på bad. Tapet på 1 vegg på 1 soverom. Gulv: parkett. Fliser på bad og i gang. Kjøkken: lyse fronter. Bad: Toalett, servant og badekar. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, aircondition, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Bentsen Saksnummer