1 rom rom av 25 m²

Beliggenhet Midt i Markens eller leilighet på Torvet, er passende beskrivelser for denne boligen. Den ligger i Rådhusgata, men innerst mot Markens og Torvet. Plasseringen er helt opimal for de som ønsker å bo sentralt med kort vei til alt. Her har man handle- og gågaten Markens like utenfor døren, man har alle koselige matboder, restauranter, kafeer på Torvet og rundt. Det er en kort rusletur til Fiskebrygga og Odderøya med mye aktiviteter. Flere friområder i nærområdet og badeplass 4 min gange unna. Nærmeste park er under 100 meter fra døra. Bussterminalen, togstasjonen 100 meter unna. Er beliggenhet viktig, er dette boligen riktig. Adkomst Dirkete adkomst fra Rådhusgata inn i portrom og opp innetrappen. Se også vedlagt kart, etter ta Det vil bli skiltet ute i gaten med Utleiemeglerens visningskilt før visninger. Innhold En av de aller flotteste leilighetene i byen. God takhøyde, store rom, en fantastisk balanse mellom originalt og nytt. Hele boligen er nyoppusset med nye møbler, nye bad, nytt kjøkken og nymalte overflater. Boligen er oppusset med tanke på trivsel og optimale løsninger for deg som beboer. En fantastisk oppussingsjobb med å ta vare på det gamle og fornye det slitte. Modernisere bad og kjøkken. En bolig som gir god romfølelse. Vel verd å se. Boligen leies ut som bofelleskap, se løsning under: Vi deler inn boligen i Fellesrom og Beboer-rom. Fellesrommene er: Trapperom, entré, storstue, spisestue, kjøkken, vaskerom, to bad loftstue og to toalettrom. Beboer-rommene er: Beboer-rom 1. kr. 8.500,- (kan romme 2 personer) - Utleid Beboer-rom 2, kr. 8.000,- (kan romme 2 personer) Beboer-rom 3, kr. 7.200,- - Beboer-rom 4, kr. 7.200,- Beboer-rom 5, kr. 6.800,-, - utleid Beboer-rom 6, kr. 6.800,- Alle rommene har lysmalte vegger og tak. Nye gulv, pene originale eikestavsgulv, lagt i fiskebeinsmønster. For uten beboerrom 1 og 2 ligger de andre rommene i 3.etasje, sammen med fellesrommet-loftsstue. Rommene er priset ut i fra størrelse og utforming. Beboerrom 1 og2 er store rom med god plass til mer innredning, svært god takhøyde og stoe vinduer. Peisene på soverommene har fyringsforbud og skal ikke brukes. Alle beboer-rommene er utstyrt med seng, speil, arbeidsplass og garderobe. Stue, kjøkken og bad er fult møblert og er klar til bruk ved innflytt. Strøm: Utleiemegleren besørger egen strømavtale mellom beboere, mens en beboer har ansvaret for strømmen. Ta gjerne Se også bilder for nærmere beskrivelse av rommene. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg.: Fellesrom - Entré og trapperom. 2.etg.: Fellesrom - Trapperom, gang/entré, storstue, spisestue, kjøkken, vaskerom, to dusjbad og toalett. Beboer-rom- 1 og 2 3.etg.: Fellesrom - Trapperom, toalett og loftsstue. Beboer-rom 3-6 Beboerrom nr 6, opp i 3.etasje til venstre og til venstre for toalettet. Ytre rom: Balkong og felles portrom for sykkelparkering Standard Boligen er nyoppusset med nye bad, vaskerom, toalettrom, nytt kjøkken, mye av 3.etasje er nytt og de fleste overflater er enten malt eller behandlet. En svært tiltalende oppussing med en god kombinasjon av det gamle og nye. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 6 800 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer