3 rom leilighet av 93 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et verneverdig område med trehusbebyggelse. Vøyenvollen gård ligger like ved. Det er gallerier, teater og ulike kulturtilbud i nærheten. Sagene er kjent for sitt levende lokalmiljø, og for en god blanding av familier, studenter og eldre. Bydelen har mange grønne områder, inkludert området langs elven og flere idylliske småparker, foruten nærliggende Voldsløkka med fotball-, volleyball- og tennisbaner. Det er dessuten kort vei til Marka. På Sagene har man et godt utvalg av butikker, restauranter og kafeer. Det er svært gode offentlige transportforbindelser som gjør det enkelt å komme seg til andre deler av Oslo. Alt i alt er Sagene en livlig og attraktiv bydel med en flott blanding av historie, kultur og moderne livsstil. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til denne enestående tømmervillaen. Med sin historiske sjarm og ettertraktede beliggenhet på Sagene, gir denne eiendommen deg rask tilgang til det travle sentrale Oslo, samtidig som den gir en atmosfære av ro og fred. Boligen møter deg med en imponerende hall/entre som gir rikelig med plass og lagringsmuligheter. Leiligheten tilbyr tre komfortable soverom, perfekte for en familie eller for de som trenger ekstra plass til gjester. To soverom i leilighetens hovedetasje og ett loftsrom(registrert som disp. rom) Stue med sjarmerende detaljer: Stuen har en moderne vedovn som gir både karakter og effektiv varme. Dette rommet er perfekt for avslapning og hygge. Stue nummer 2/bibliotek har innebygde bokhyller og utgang til vinterhage. Godt utstyrt kjøkken: Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, med god plass til matlaging og sosiale sammenkomster. I tilknytning til biloppstillingsplassen finnes en utebod som kan benyttes til oppbevaring av skiutstyr og hagemøbler. Svært koselig hage med . utekjøkken med kjøleskap, kjøkkenbenk, skuffer og kjøkkenskap. Det er sykkelparkering inne i hagen. I den velholdte og frodige hagen er det en stor bjørk og edelgran, syrintre og plommetre. Alt dette landlige midt i byen! Boligen ligger sør-vestvendt, det er ettermiddagssol på uteplassen hvor utekjøkkenet ligger. Leiligheten utgjør halvparten av boligen og går over byggets 2. og 3. etasje. Den leies ut med møblement som vist på bildene. Dette gir deg muligheten til å flytte inn med minimalt bryderi og nyte alle fordelene ved et fullt utstyrt hjem. Ønsker ikke å leie ut til kollektiv. Eiendommens rom Indre rom: 2 Soverom i hovedetasjen 1 disponibelt rom i loftetasjen. Nå brukt som soverom Stue 1 Stue 2/Bibliotek Kjøkken Bad WC Ytre rom: Delt bod Standard Flislagt bad Tregulv Malte vegger Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, sentralt men likevel rolig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Boligen skal brukes av Tore Rem og Norunn Bru Rem. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: martin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Martin Halstensen Saksnummer