3 rom leilighet av 83 m²

Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt og urbant område rett ved Barcode/Bjørvika i et av Oslo´s mest spennende områder. Dette er en av Oslos mest populære bydeler, med den gamle sjarmen intakt. Rett ved leiligheten finner du Botsparken og Klosterenga park som en grønn lunge midt i byen. I tillegg må man nevne at området tilbyr noen av byens koseligste og beste restauranter. Man kan eksempelvis nevne; Oslo mekaniske, Smia og Dattera til hagen. Kulturtilbudene florerer med et flertall av gallerier, utesteder, og kaffebarer. Rett opp i veien er det både trikk og buss som tar deg raskt rundt i byen. Videre er det flotte turområder i nærområdet. Blant annet finner vi Ekepergparken i gangavstand fra boligen. Langs Alnaelva kan man gå inn mot Svartdalen med flotte skogsområder og rekreasjonsmuligheter for både turgåere og mosjonister. Fra Akerselva er det også tur- og sykkelstier helt opp til Maridalsvannet. Adkomst God offentlig kommunikasjon i området. Buss: 32: Kværnerbyen- Voksen skog 37: Helsfyr- Nydalen T 110: Lillestrøm- Oslo Bussterminal 100: Kjeller- Oslo Bussterminal Trikk: Linje 19: Majorstuen- Ljabru Linje 18: Rikshospitalet- Ljabru Innhold Gamlebyen: Lys og romslig 4-roms med balkong. Ink: hvitevarer, møbler og kabeltv/bredbånd. Entre: Lys og romslig entre med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Kjøkken: Pent og tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer i åpen løsning mot stuen. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Stue: Romslig og lys stue med utgang til balkong. Store vindusflater gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Bad: Flislagt bad med varmekabler. Vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdør og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Spotter i tak. Soverom 1: Lyst og pent soverom med direkte tilgang til bad. Garderobeskap følger med. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom 2: Pent soverom med garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom 3: Pent soverom med garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Wc: Separat toalett med servant. Gulv: Belegg. Vegg: Malt. Eiendommens rom Indre rom: Entre, Kjøkken, stue, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3, wc. Ytre rom: Bod i kjeller følger med. Felles takterrasse. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Garasjeplass kan leies for 1000,- i mnd. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer