1 room leilighet of 88 m²

Beliggenhet Tomannsbolig med fin beliggenhet i Biri sentrum. Et barnevennlig område med kort veg til skoler og barnehage. Det er gode kommunikasjonsmuligheter med buss-stopp like ved eiendommen. Kort veg til Biri travbane, båthavn og bademuligheter. Det er også kort vei til nærmeste spisested og dagligvarebutikk. Eiendommen har en fin beliggenhet mellom Mjøsbyene. Området byr på aktiviteter og opplevelser for både store og små, enten om du driver med hest, fiske, pilking, eller bare ønsker å benytte deg av fine turområder. På idylliske sveastranda kan du benytte muligheten for å drive med ulike vannaktiviteter, eller ta et avkjølende bad på varme dager. For øvrig finnes også badeplasser som Kremmerodden, Skumsrudvollene, Skonnordtjernet og Strandengen en kort kjøretur fra eiendommen. Til Moelv er det ca. 9 km, Gjøvik ca. 20 km og til Lillehammer er det ca. 26 km. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Birivegen 76 - halvpart av horisontaldelt tomannsbolig med romslig leilighet og hage. Bygget har felles inngang som deles med leiligheten i 2. etasjen. Kommer inn i leiligheten til en romslig entré der man får plass til garderobeskap og kommoder. I mellomgangen mot soverommet og badet er det integrert garberobeløsning som byr på ekstra plass. Hele leiligheten er blitt malt i lyse, tidsriktige farger slik at den får en innbydende fremtoning. Kjøkkenet er separert fra stuene og har frittstående hvitevarer. Denne leiligheten har to romslige stuer med varmepumpe og vedovn, så her har du flere muligheter for å holde varmen på kaldere årstider. Stuene kan skilles fra hverandre med en skyvedør. Ut fra den andre stuen har man en terrasse med gode solforhold som leder rett ut til hagen foran huset. Badet har blitt delvis pusset opp med nye baderomsplater og noe nyere vindu. På gulvet er det belegg. Her har man nyere innredning som servant med skuffer, speilskap og dusjnisje med glassdører. Like innenfor badet er leilighetens soverom. Dette er av god størrelse så her får du plass til en bred seng og garderobe- og kommodeløsninger. Som ekstra lagringsplass har denne leiligheten en full kjeller til disposisjon som har like stor flate som leiligheten. Så lagringsplass er det nok av her. Det bor også noen i 2.etasje og det er noe lytt mellom etasjene. Er du interessert i å se boligen? Fyll ut interessentskjema via annonsen så tar jeg Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, 2 stuer, bad, mellomgang og soverom. Full kjeller. Ytre rom: Terrasse Standard OVERFLATER GENERELT - Gulv: Tregulv på alle oppholdsrom utenom soverommet og mellomgangen som har parkett. Belegg på badet. - Vegger: Malt trepanel på oppholdsrom og baderomsplater på badet. Kjøkken Eldre kjøkken av tre og frittstående hvitevarer. Bad Delvis oppusset bad med belegg på gulvet og baderomsplater på veggene. Innredning består av servant med skuffer, speilskap, gulvstående toalett og dusjnisje. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett (innlagt fiber), ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer