1 rom leilighet av 61 m²

Beliggenhet Velkommen til Gullhaug Torg 2 C! Nydalen er et populært område som inviterer til variert bruk med sin gode miks av møteplasser. Kombinasjonen av serveringssteder, grønne lunger, torg og andre byrom, i tillegg til vakre Akerselva som slynger seg gjennom, gjør at Nydalen oppleves som svært levende. Bydelen har blitt en fin blanding av næringsliv, offentlige kontorer, studentboliger og privatboliger. En rekke IT-bedrifter og mediebedrifter er plassert her, i tillegg til flere kulturinstitusjoner og Handelshøyskolen BI . Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Kort vei til Kristoffer Aamots gate bussholdeplass og Nydalen buss og t-banestasjon.Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Mega. For ytterliggere servicetilbud ligger Storo senter i umiddelbar nærhet, som er et av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Det finnes flere spennende restauranter og barer i nærområdet, som populære Jewel of India, Nydalen Bryggeri og Spiseri, Mega Sushi, Eb Sushi, Bar Polar og Xeast Kitchn Bar. For den treningsglade finner du SATS Storo og Nydalen Fitness 24/7 og Sandaker Treningssenter. Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken. Adkomst Enkel adkomst med T-bane. Nydalen T-bane stasjon ligger 100 meter unna leiligheten. Innhold Vertikal Nydalen er et høyreist og spektakulært bygg på 18 etasjer, plassert ved Akerselva i sentrum av Nydalen. Området er nøye planlagt og gjennomtenkt. Forvandlet fra et forurenset industriområde til et moderne bydelssentrum de siste 30 årene. Et område med attraktive boliger, spennende arbeidsplasser og servicetilbud som gjør hverdagen enklere. I tillegg finnes mange spennende virksomheter som forsterker destinasjonen Nydalen ytterligere. Kort fortalt: - Ny og ubebodd - Høy standard - Fantastisk utsikt - 9 etasje med balkong - Tøffe tak i rå-betong - Ca. 3 meters takhøyde - Vannbåren varme - Industri-parkett i eik - Tak-høy kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele - Dyp vindus-nisje i eik i på soverom - Romslig leilighet - Tilgang til 2 felles takterrasser med flott utsikt - Bod i kjeller medfølger Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom med walk-in closet. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Tilgang til 2 felles takterrasser med flott utsikt. Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med video funksjon. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. Kjøkken: Rålekkert kjøkken med HTH innredning og integrerte hvitevarer fra Miele. Godt med skap og benkplass. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. Stue: Innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til balkong med flott utsikt. På balkongen er det god plass til utemøblement og grill. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. Soverom: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Soverommet er innredet med store vindusflater med dyp vindus-nisje i eik. I tilknytning til soverommet er det walk-in closet med innredning. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Bod: Bod i kjeller medfølger. Tilgang til 2 felles takterrasser med flott utsikt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkeringsplass kan leies i Nydalen P-hus. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 552 og varmtvann kr. 552, totalt kr. 1 104. Total husleie kr. 22 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer