6 rom hus av 131 m²

NESODDTANGEN: Flott enebolig fra 2020 med stor, Solrik Uteplass og Utsikt | Garasje og carport | 6 soverom |Ledig 1/7

Beliggenhet Velkommen til Vardeveien 83 A! Boligen har en flott beliggenhet i nærheten av fjorden med fantastisk utsikt. Kort vei til dagligvarebutikk og apotek. Det er for øvrig gangavstand til Tangen Senter som har et godt utvalg av butikker, kafeer og forretninger. Rett ved Tangen senter finner du både ungdomsskole, barneskole og barnehager. Nærområdet kan by på flotte turmuligheter og bademuligheter, for vinteraktiviteter er Nesodden Alpinsenter like i nærheten. Kort vei til offentlig kommunikasjon med kun er 4 min til nærmeste bussholdeplass. Båten fra Nesoddtangen bruker kun 23 minutter inn til Aker Brygge. Det er også hurtigbåt som tar deg til Lysaker (i rushtid) på kun 7 min. På sommerstid har fergene utvidet ruter med avganger fra blant annet Sjøstrand i nærheten av boligen. Adkomst Se kart. Innhold Stor og pen enebolig over to plan med seks soverom, uteplass og fantastisk utsikt. Boligen er fra 2020 og holder en gjennomgående høy standard. Flott entré med skyvedørsgarderobe som gir god oppbevaringsplass til yttertøy. Fra entreen er det tilgang til vaskerom som er utstyrt med både vaskemaskin og tørketrommel. Fem av boligens soverom er plassert i boligens 1. etasje og er alle av god størrelse. I 1. etasje finner du i tillegg to pene bad, det ene er utstyrt med badekar, og det andre med dusj. Romslig stue med store vindusflater og utgang til terrasse med flott utsikt. I boligens andre etasje finner du åpen kjøkken/stue løsning, bad og et soverom. Kjøkkenet har en moderne innredning med god skapplass og stor kjøkkenøy, hvitevarer medfølger. Stuen har god takhøyde og store vindusflater, med plass til sittegruppe med flott utsyn. Badet i andre etasje er utstyrt med dusj. Det er gulvvarme i alle gulv. Den flotte uteplassen byr på både hage, terrasse og utekjøkken. God plass til parkering av bil, både i garasje, carport og oppstillingsplass. I tillegg til terrasse er det også en uteplass med tak og stor platting på bakkeplan med ulike soner. Meget gode solforhol, med kveldsol helt til sola går ned. Verdt å merke seg: *Stor enebolig fra 2020 av høy standard *Fantastisk utsikt, uteplass med svært gode solforhold, hage og utekjøkken *Seks soverom av god størrelse (1 innredet som treningsrom og ett som kontor) samt tre bad *Gode parkeringsmuligheter i garasje og carport *Flott beliggenhet i et rolig og etablert boområde *Gullvarme i alle gulv *Smarthus-funksjoner! *Kort vei til Oslo! Boligen er ledig fra 1. juli! INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Entré, vaskerom, stue, to bad og fem soverom (ett innredet som treningsrom) 2. etg: Kjøkken, stue, bad og et soverom(per i dag inredet som kontor). Ytre rom: Terrasse, hage, garasje og carport. Standard Boligen er fra 2020 og holder en gjennomgående høy standard. Store vindusflater og flott utsikt fra flere rom og uteområdene. Kjøkken: Moderne innredning med kjøkkenøy, hvitevarer medfølger. Bad: Tre flislagte bad, to av dem er utstyrt med dusj, det tredje har badekar. Soverom: Boligen består av totalt seks soverom, alle av god størrelse. Det er gulvvarme i alle rom. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.Carport og 2 oppstillingsplasser Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Aleksander Wildhagen Saksnummer

Populære søk i Norge