1 rom leilighet av 50 m²

Beliggenhet Leiligheten har fantastisk beliggenhet i et av byen mest idylliske områder rett bak fossen Våghalsen ved Grünerløkka. Her reiste de aller første industribygg av tre seg på 1700-tallet. De mektige tekstilindustribygningene ble etablert ved Våghalsen da den engelske industrielle revolusjonen virkelig spredde seg etter 1840. Ved Våghalsen lå også byens første drikkevannsinntak. Vi befinner oss midt i Oskar Bråtens litterære univers hvor han har funnet inspirasjonen til blant annet Ulvehiet og Ungen . Rundt Beierbrua som går over Våghalsen drives kulturvirksomhet blant annet i "Hønse-Lovisas Hus" og Arbeidermuset. I området ligger også kjente utesteder som Månefisken og Wallmans Salonger. Ønsker du å bo i et av de mest idylliske og historiske områdene i Oslo i en ny 2-roms leilighet, er dette en sjelden sjanse. Fra leiligheten er det fantastiske turmuligheter langs Akerselva ned til sentrum, og nordover mot Maridalen og marka. Det er ikke uten grunn at høstens vakreste eventyr - Elvelangs nettopp er lagt til dette området. Leiligheten ligger i et tilnærmet bilfritt område med kort vei til Sagene Skole og lokale barnehager. Du rusler ned til kjøpesenteret Ringnes Park med blant annet en av landets største Meny-butikker på få minutter. Senteret huser også en stor moderne kino samt et SATS treningssenter. Videre er det kort gangavstand ned til hjertet av Grünerløkka hvor du finner byens beste tilbud av cafeer og restauranter Adkomst Se kartskisse. Innhold Velkommen til Våghalsen 2 - Dette er en stor, moderne 2-roms sokkelleilighet med en fin beliggenhet på Våghalsen i bydel Sagene. Leiligheten holder god standard, har fine linjer og en praktisk romdeling. Her har du blant annet flislagt entré, soverom av god størrelse, kjøkken av type Kvik med integrerte hvitevarer og rikelig med oppbevaringsplass. Badet er komplett flislagt og er innredet med toalett, dusjhjørne og servant m/innredning. Fra entré er det inngang til en bod/vaskerom som er utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder. Det er varme i alle gulv. Strøm, varmtvann og internett er inkludert i husleien. Det er ikke tillatt med dyrehold i leiligheten. Leiligheten er ledig 01. juni, men kan også være ledig fra 10. mai og utover. Dersom du ønsker å leie denne leiligheten: Fyll ut interesseskjema i annonse. Eller:Send meg en e-post (melding i annonsen) med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i leiligheten. Herunder jobb, studier, depositum og om du har leid tidligere. SMS besvares ikke! Velkommen til visning. Eiendommens rom Indre rom: Gang/entré, soverom, bad, stue/kjøkken og innvendig bod/vaskerom. Standard Bad - Komplett flislagt bad med varme i gulv. Innredet med toalett, servant m/innredning og dusjhjørne. Baderomsinnredning er ny fra i fjor. Kjøkken - Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som steketopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Mikro medfølger. Meget god oppbevaringsplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Sentralt, barnevennlig, rolig, moderne. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varme i alle gulv. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer