2 rom leilighet av 65 m²

Beliggenhet Velkommen til John Strandruds vei 5! Fornebuporten er et urbant og moderne leilighetsprosjekt nordvest på Fornebulandet i naturskjønne og landlige omgivelser! Eiendommen ligger med nærhet til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Norges tredje største Kiwi ligger like ved, og det er under 2 km til Fornebu S. Legg gjerne turen innom Nansenparken, en estetisk nytelse med vannspeil, grønne lunger og festplass i midten! Utmerkede gang- og sykkelstier til sjøen. Akerkvartalet med diverse servicetilbud som apotek, matbutikk, treningsstudio, blomsterbutikk og serveringssteder ligger kort gange fra boligen. Her finner man også Skandinavias største keramiske skulpturpark av kunstneren Magne Furuholmen. Fra eiendommen er det kort vei til curlinghall, tennisanlegg, treningssenter, svømmehall, konsertarena og museer. Fra parkeringsplassen på Oksenøya går det kyststi som vil ta deg med til flere friområder, idylliske naturreservat, parker og fine badeplasser . Man kommer frem med barnevogn, eller sykkel de fleste steder. Området har flere båtforeninger og marinaer med boblehavn. Fornebukta med flott sandstrand ligger kun 5 minutters gange unna boligen. Storøyodden ligger på den sørøstlige enden av den gamle rullebanen på Fornebu og har flott sandstrand, volleyballbaner og store gressletter. Legg gjerne turen til Storøyas urørte natur der du kan nyte rolige dager og stedets rike fugleliv, eller la deg inspirere av Sjøflyhavnas fordums prakt mens du blir servert ved vannkanten. Det er kort og enkel påkjøring til E18 i retning videre innover mot Oslo samt få minutter med bil utover mot Bekkestua og Sandvika. Meget god tilknytning til kollektivtransport, bussholdeplass i umiddelbar nærhet, gangavstand til tog fra Lysaker stasjon (også Flytoget). I tillegg vil det bli t-banestasjon i umiddelbar nærhet når Fornebubanen åpner ca 2029. Fornebu er et "nytt" og spennende område under stadig utvikling - her får du en god kombinasjon av sjø og land samt nærheten til det urbane i Oslo sentrum! Adkomst Enkel adkomst med buss. Fra leiligheten er det kort vei til Oksenøyveien bussholdeplass. Innhold Kort fortalt: - Balkong på hele 15 kvm - Garasjeplass med elbil-lader medfølger - Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien - 8 etasje med flott utsikt - Attraktiv boområde - Ledig omgående - Tilgang til felles takterrasse Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøken, bad og 2 soverom. Ytre rom: Balkong, bod i kjeler og garasjeplass. Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Skyvedørsgarerobe med vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og morderne innredning med lyse fronter og hvitevarer. Godt med skapplass. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Stue: Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til spisebord, sofa og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til solrik balkong på hele 15 kvm. Her er det plass til utemøblement og grill. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Soverom 1: Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig. Her er det god plass til dobbeltseng og nattbord. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom 2: Lyst soverom med plass til seng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Takterrasse: Tilgang til felles takterrasse med flott utsikt. Bod: Bod i kjeller medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Garasjeplass med direkte heisadkomst og e el-bil lader medfølger. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer