4 rom hus av 192 m²

NORDSTRAND - Meget slitt enebolig med 4 soverom, terrasse, hage og garasje - Ledig omgående!

Beliggenhet *************************************************** DERSOM DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN: Send oss en kortfattet melding via finn med informasjon om deg/dere, samt et telefonnummer vi når dere på! IF YOU ARE INTERESTED IN THIS HOUSE: Please send a message via finn, with information about yourself. If you are a company that wants to rent, we need to have your organisation number. Remember to write your phone number when sending message. *************************************************** Enebolig i populært og veletablert boligområde på Nordstrand. Meget barnevennlig beliggenhet da Tallbergveien er en liten koselig blindvei uten gjennomgangstrafikk Kort avstand til Nordstrand barneskole, og de fleste fritidsaktivitetene område har å by på for både liten og stor. Et hyggelig og stille nabolag med kort vei til offentlig kommunikasjon, hyggelige turområder, nærbutikk og diverse servicetilbud. Gangavstand til Sæter handelssenter med et variert servicetilbud. Kort vei også til Lambertseter senter med et bredt utvalg av kles- og interiør butikker. Kort vei til områdets lokale alpinbakker i Leirskallen og Sloreåsen. Det er kun en kort sykkeltur til fjorden med mange flotte badeplasser langs Bunnefjorden - Hvervenbukta og lokale Nordstrand bad. Kort vei til Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. I tillegg er avstanden kort til store friområder på Ekeberg/Brannfjell. Innhold Velkommne til Tallbergveien 4. Dette er en meget slitt enebolig som leies ut frem til den skal rives. Per nå er det usikkert når den skal rives. Tidligst mulige er Q1 i 2025, men det kan også gå lengere tid og i så fall kan man leie lenger. Boligen inneholder: 1 etg: gang, romslig stue, romslig spisestue med utgang til terrasse, separat kjøkken. 2 etasje: Gang, 4 soverom, bad. Kjeller: Bodplass og et rom med varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin. Boligen holder gjennomgående lav standard. Det mangler en dusjdør i kabinett på badet. Dør til balkong i andre etasje kan ikke åpnes og lukkes. Det er en del løse dørhåndtak i huset. Det mangler lyspærer i flere lamper. Det er ikke kjøkkenvifte. Det er dobbel garasje hvor den høyre døren ikke kan åpnes. Oppvaskmaskin på kjøkken er ikke tilkoblet. Ingen av disse tingene blir utbedret. Utleier kommer ikke til å gjøre utbedringer i huset i leieperiode, med mindre det er helt kritiske mangler som ks. feil på elektrisk anlegg eller større vannlekkasjer. Leietaker får selv lov til å gjøre de fleste typer av endringer i huset, så lenge det avtales med utleier i forkant. Parkering i garasje eller foran garasjen. Boligen er ledig omgående og må leies fra dato mellom nå og 1 Mai. Eiendommens rom Indre rom: 1 etasje: gang, stue, spisestue, kjøkken. 2 etasje: Gang, bad, 4 soverom. Kjeller: Bodplass og et rom med varmtvannsbereder og plass til vaskemaskin. Ytre rom: Hage Dobbel garasje (høyre dør på garasjen kan ikke åpnes) Standard Boligen holder gjennomgående lav standard. Den skal rives og utleier kommer ikke til å bruke penger på oppgraderinger. Husleien er satt lav fordi boligen leies i den stand den er. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Oppvaskmaskinen er ikke tilkoblet. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, sentralt, barnevennlig. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Ledig omgående - overtkelse i april en gang Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: maria.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Maria Velure Saksnummer

Populære søk i Norge