3 rom leilighet av 117 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Varden. I området finner du blant annet populære badeplasser, flotte turområder, idrettsanlegg og flere barnehager og skoler. Ormestadvika, med både badeplass og gjestebrygge, ligger 20 minutters gange unna. Extra Framnes ligger 1,9 km unna, der du kan handle alt av dagligvarer. Ringkollen barnehage ligger 400 meter unna boligen, Ormestad barneskole ligger 800 meter unna, Varden ungdomsskole ligger 500 meter unna, og Sandefjord VGS ligger 4,5 km unna. 25 minutters gange unna boligen finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall. Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski. For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier. Boligen ligger ca. 2,5 km unna Sandefjord sentrum. I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og nydelige byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder. På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass. Fra Vardenveien Ringkollen bussholdeplass kan du komme deg til sentrum på 6 minutter. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det 12 min til E18, 18 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur! Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Vardeveien 84 B! Nyoppført og moderne halvpart tomannsbolig på Varden. 1.etg: Lys og innbydene entré med god plass til sko og yttertøy. 3 fine soverom. Lekkert flislagt bad med vegghengt toalett, dusjsone og servant m/innredning. 2.etg: Åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen er romslig med direkte utgang til balkong og varmepumpe. Flott utsikt fra balkongen! Strøkent kjøkken i hvite fronter med integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass. Flott flislagt bad med vegghengt WC, dusjsone og servant m/innredning. Det følger med garasje. Informasjon til leietaker: Boligen leies ut på en 3 års kontrakt, men boligen er primært bygd for videresalg. Det vil si at leietaker må påregne å kunne få en oppsigelse i løpet av leieforholdet. Kort fortalt: - Nyoppført og moderne halvpart tomannsbolig - 3 soverom - Umøblert - Parkering i garasje og i oppkjørsel - Ikke-røyk - Ledig omgående Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entré, 3 soverom, bad og teknisk rom. 2.etg: Stue, kjøkken og bad. Ytre rom: Garasje. Standard Boligen er nyoppført i 2023 og holder gjennomgående høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: daniel.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Daniel Bertelsen Saksnummer