2 rom leilighet av 75 m²

Innhold En svært attraktiv 3-roms endeleilighet med en gunstig internbeliggenhet i det nye prosjektet Art Garden. Leiligheten er gjennomgående og kan by på to balkonger, høy standard og fast garasjeplass i kjelleren. Beliggenheten er også upåklagelig, med gangavstand til kjøpesenteret CC Drammen og Brakerøya togstasjon. Gangavstand også til Drammen sentrum med alt av fasiliteter og svært gode kommunikasjonsmuligheter mot Oslo/Gardermoen, Kongsberg, Vestfold . Drammen kan også by på flotte turmuligheter langs elvepromenaden på begge sider av elven, samt et enormt løypenett i Bragernesåsen både sommer og vinter. Dyrehold tillates ikke. Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i tredje etasje og inneholder: entré, gang, to soverom, bad/WC, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: Fra entréen er det utgang til nordvendt balkong på 4 m² og fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 7,5 m². Det medfølger i tillegg en kjellerbod og en fast garasjeplass. Standard Gulv: parkett og fliser. Vegger: malte flater og fliser. For øvrig en splitter ny leilighet som stod ferdig først i 2024, og som dermed innehar høy og moderne standard. Leiligheten leveres med taklamper og tilpasset innsyns-/solskjerming. Elektrisk gulvvarme og dusjhjørne på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Godt med garderobeplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, to balkonger, samt opplegg for TV og internett. Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Ledig omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: morten.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Morten Holmen Saksnummer