2 rom hus av 95 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et trivelig og familievennlig boligområde i Langeby på Vesterøya. Idyllisk og landlig beliggenhet! Vesterøya er en halvøy med Sandefjordsfjorden på den ene siden og Vakre Mefjorden på den andre. I området finner du blant annet populære badeplasser, flotte turområder og idrettsanlegg. Langeby badestrand og Camping, som ligger 10 minutters gange unna, byr på sandstrand, svaberg, gjestebrygge, kiosk og overnattingsmuligheter. Vøra Camping og badestrand og er også i nærheten! Det er fint å bade eller gå tur langs Mefjorden. 10 minutters kjøretur unna boligen finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall. Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski. For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier. Kyststien går helt ut til Folehavna fritidsområde som tar deg helt ut til havgapet, finnes badestrender og svaberg ( tidligere militært området) Vesterøy veien er rolig på vinter og har sommergjester -trafikk i sommermånedene, ikke sjenerende. Nedover i herreportveien er det noen fastboende, men mest hytter. Boligen ligger ca. 6 km unna Sandefjord sentrum. I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder. På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter. Skolekretsen hører til Vesterøya barneskole og Varden ungdomsskole. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass. Fra Herreportveien bussholdeplass kan du komme deg til sentrum på 15 minutter. Det er noen bussforbindelser fra Herreportveien, men flere i timen ved Vesterøya barneskole skole 1 km unna. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det 18 min til E18, 25 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, trivelige handlegater, flere aktivitetsparker og flott natur! Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Herreportveien 1! Flott enebolig med landlig og idyllisk beliggenhet! Boligen har en fin planløsning og er nyoppusset. Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko. Varmekabler i gulv. Åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater som slipper inn mye lys og direkte utgang til terrasse. Helt ny kjøkkeninnredning fra Epoq med mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys. Lekkert nyoppusset bad med fliser i gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Hjørnedusj, toalett og servant m/innredning og speil. Vaskemaskin følger med. Boligen har 2 soverom. Et stort soverom ved stue. Flott høy ikeaseng med madrass og overmadrass 140 x 180. Egen utgang til platting fra soverommet. Her er det varmepumpe og peisovn. Det andre soverommet er romslig og har integrerte skap. Her er det varmekabler i gulv. Flotte uteplasser med terrasse og hage med gressplen. Gode solforhold og flott utsikt i eiendommen. Parkeringsplass i biloppstillingplass og carport følger med. Kort fortalt: - Flott enebolig med landlig beliggenhet - Nyoppusset bolig - Langtidsleie - Parkering - Katt og/eller liten hund er ok. Velkommen til visning! Informasjon til leietaker: - Det er septikk tank i eiendommen som er tilknyttet boligen. Inkludert i husleien er 1 tømming i året. Må det tømmes utover dette, må leietaker betale dette selv. - Bryggerhuset ved siden av boligen er bebodd til tider. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Ytre rom: Terrasse og liten hage frukttrær. Leietaker kan beplante ute slik som man vil. Standard Boligen er nyoppusset og holder gjennomgånde god standard. Elektrisk anlegg er oppgradert. Rørsystem er nytt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Seng i det ene soverommet følger med. Flott høy ikeaseng med madrass og overmadrass 140 x 180. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, utsikt, rolig. Leietaker må ha eget strøm abonnement, wifi og tv. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer