4 rom hus av 128 m²

OS – Stor nyoppført enebolig i barnevennlig nabolag. Carport med el-bil lader. Kort vei til Bergen, Kokstad og Sandsli.

Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt område på Os. For den aktive finner man flere fritidstilbud i området. Er du av typen som liker deg innendørs, så ligger det flere treningsstudio i nærheten. Kort gåavstand til Os sentrum. Rema1000 Kuven finner man like utenfor inngangsdøren. Kort og trygg skolevei til barne, og ungdomsskole. Boligen har en fantastisk beliggenhet når det gjelder kollektivtransport. Det er 350 meter til nærmeste busstopp hvor ruten tar deg hele veien inn til Bergen. Dersom man ønsker en utvidelse av tilbud, finner man regionens største kjøpesenter kun en kort kjøretur på 15 minutter unna. På Lagunen storsenter har man alt man skulle trenge av klesbutikker, dagligvarer og apotek. Her finner man også sosiale tilbud som restauranter, bowling og kino. Kort adkomst fra Flesland lufthavn kun 30 minutter unna. Perfekt beliggenhet for de som ønsker å bo i et barnevennlig område med kort avstand til alt . Det er verdt å merke seg at med den nye tunnellen til OS så bruker en kun 20 min til arbeidsplassene på Sandsli Kokstad. Adkomst Fra Bergen: Kjør mot Stavanger. Ta til høyre ved utkjørsel fra Skogafjellstunnelen og følg skilting mot Osøyro. Følg Byvegen frem til lyskrysset ved Rema1000 Kuven. Ta til venstre mot Rema 1000 og hold venstre opp bakken. Kjør rett frem når du kommer på toppen og ta deretter til høyre. Følg gaten 50 meter. Boligen er markert med husnummer og befinner seg på venstre side. Innhold Boligen går over 2 etasjer og inneholder følgende: 1. etasje: Entrè, baderom, vaskerom, sportsbod og 2stk- soverom. 2. etasje: Stue, kjøkken, baderom, 2stk- soverom, veranda og bod. Energikarakter B. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, vaskerom, sportsbod, innvendig bod, 2stk- baderom, 4stk- soverom, kjøkken og stue. Ytre rom: Carport, bod, hage, veranda og terrasse. Standard Velkommen inn i en innholdsrik og fin enebolig med opplevd god standard. Boligen leies ut møblert. Lys og fin enebolig med god størrelse på soverom og bad. Varmeovner i alle soveromrom og stue, balansert ventilasjon og sentralstøvsuger. Entré: Stort inngangsparti med varmekabler i gulv. Her har man god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Vaskerom: Like ved boligens entrè finner man et stort vaskerom. Vaskerommet har egen inngang og inneholder en kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Sportsbod: Fra vaskerommet finner man dør til boligens en av to innvendige boder. Inne i boden finner man boligens ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger. Kjøkken: Boligens kjøkken har laminat på gulv og lysmalte vegger. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og alt av kjøkkenutstyr, og ligger i åpen løsning med stuen. Her finner man en stor kjøkken-øy, et side-by-side kjøle og fryseskap som har tilkoblet isbitmaskin og kaldt vann. Det er også et ekstra uttrekkbart spisebord + uttrekkbar benk til besøk/storfamilie, samt stoler. Mellom stue og kjøkken er det møblert opp med spisebord og stoler. Innvendig bod: Like ved boligens kjøkken finner man en romslig bod som kan brukes til oppbevaring eller kjøkkenskap. Stue: Stuen har moderne lyse farger på veggene og ligger i åpen løsning med kjøkken. Stuen har store vinduer og er flott møblert. Fra stuen finner man utgang til boligens veranda. Baderom: Boligen har 2stk- baderom. Baderommene er flislagt med varmekabler i gulv og bærer ny standard. Baderommene befinner seg i hver sin etasje og inneholder wc, dusj og servant. Soverom: Boligen har totalt 4stk- soverom. Soverommene har slitesterk laminat på gulv og er av forskjellige størrelser. Soverom 1 befinner seg i 1. etasje og er møblert med en lenestol og puff, hylle og glasshylle. Her har man plass til å møblere opp med seng dersom man skulle trenge det. Soverom 2 brukes som mastersoverom og er møblert med 200cm seng. Soverommet befinner seg i 1. etasje og har egen utgang til terrasse. Soverom 3 befinner seg i boligens 2. etasje og er møblert med skrivebord. Rommet egner seg godt som hjemmekontor, men kan også god plass til å møbleres opp med seng. Soverom 4 er møblert med uttrekkbar seng og egner seg godt som barnerom. Rommet befinner seg i boligens 2. etasje. Uteområdet: Like utenfor stuen finner man boligens veranda, utemøbler til verandaen er inkludert og er oppbevart i bod. Verandaen peker nord-vest og har gode solforhold. Det er også en stor uteplass rundt mesteparten av huset som er mer enn stor nok for oppbevaring av utemøbler og planter. Her finner man også en hage som er planlagt å så gress i til sommeren. På baksiden av huset er det en stor terrasse med inngangsdør til mastersoverommet. Bod: Fra boligens veranda finner man inngang til en utvendig bod. Boden inneholder utemøbler til verandaen og har god lagringsplass. Carport: Stor carport under boligens veranda med plass til 3 biler. Her er det installert el-bil lader. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, lademulighet, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass til 3 biler. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Parkering og Brøyting og snømåking av vei inkludert er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sunniva Seim Vabø Saksnummer

Populære søk i Norge