2 rom leilighet av 50 m²

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Kvadratunet. 46 leiligheter i det helt nye signalbygget ved inngangsporten til Kristiansand. Kvadratunet blir bygget med gode kvaliteter og blir et behagelig sted å bo. Her er det mulighet til å leie både møblerte og umøblerte leiligheter. Leilighetene holder gjennomgående meget god standard, med gjennomtenkte material- og fargevalg. For syklister er det tilrettelagt  egen sykkelparkering i kjeller med lademuligheter, og de gode bussforbindelsene i umiddelbar nærhet, gjør det enkelt å navigere i hverdagen. Ved å leie en leilighet i dette bygget får du også tilgang til flotte uteområder på takhagen i andre etasje, samt en takterrasse øverst i bygget. ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar BELIGGENHET Dersom du velger å leie bolig i Kvadratunet, vil du få mange av byens fasiliteter rett utenfor døren.  Byens meget attraktive sandstrand,  Bystranda, ligger kun to små kvartaler unna. Ei ventepølse på Snadderkiosken, eller ukeshandling på Rema 1000 og Kiwi, alt er innenfor noen få steinkast. Rett over broa til Lund finner vi Rådhuscaféen med byens kanskje beste pizza. I Kvadraturen er det mange bar- og serveringssteder. Som blant annet nye Pincho Nation, Smag og Behag og Hos Moi om du ønsker å flotte deg litt ekstra. Føler nå for en treningsøkt, har Aquarama både flott svømmehall og SATS treningssenter.  Å bo i byen har mange fordeler. Ved å flytte til Kvadratunet vil du kunne benytte deg av alle, samtidig som du bor i et nytt og behagelig bygg. Dersom du er student har du god forbindelse til UIA på både sykkelvei eller ved bussen rett rundt hjørnet. Best av alt, det er kort vei til både hav og hei. Sleng på deg morgenkåpen og gå ned til bystranda for et morgenbad eller tre på deg joggeskoa for å løpe en tur i Baneheia. LEILIGHETEN Leiligheten er plassert i byggets andre etasje og vender mot Dronningens gate. Leiligheten har inngang direkte fra takhagen og har derfor fellesarealer rett utenfor døren til å benytte seg av. Stuen er i åpen løsning mot kjøkken og har store vinduer og en fransk balkong.Kjøkkenet er lyst trefarget og har integrerte hvitevarer. Det er to soverom, i tillegg til en romslig gang og et pent baderom med opplegg for vaskemaskin. STANDARD Leilighetene i Kvadratunet holder god standard med gjennomgående laminat på alle gulv, samt malte gipsvegger. Gjennomtenkte og rolige fargevalg i alle leiligheter. Samtlige baderom har store og flotte fliser på gulv og vegger. Opplegg til vaskemaskin på bad. Det er vannbåren varme i alle gulv, unntatt soverom. På soverommene er det garderobeløsning samt solskjerming. Nydelig kjøkken levert av Strai-kjøkken i forskjellige farger og fasonger. Alle kjøkken blir levert med integrerte hvitevarer.  Leiligheten har følgende rom: INVENTAR  Boligen leies ut møblert  FASILITETER PARKERING  Medfølger ikke parkeringsplass. Sykkelparkering i kjelleren. ELEKTRISITET  Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING  Vannbåren varme. Leietaker betaler for eget forbruk. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  Alternativt:Leietaker er bundet i avtaleperioden, men både leietaker og utleier kan hvert år avslutte avtalen den 31.07 , ved oppsigelse, gitt at oppsigelsen er sendt innen 31.03 samme år. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 mnd husleie  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.  Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.