pokoje hus z 198 m²

Beliggenhet Boligen ligger skjermet til i et rolig og veletablert boligområde på Sjølyst/Valby. Kort vei til alt av fasiliteter, turområder og butikker. Kort avstand til Valby skole, Mellomhagen Ungdomsskole og Thor Heyerdahl videregående skole. Samt flere barnehager i nærområde. Rema 1000 Skreppestad er nærmeste butikk hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Få minutter til sentrum! Amfi Larvik og Nordbyen kjøpesenter er populære kjøpesentre ligger også få km unna og byr på flere butikker og servicesteder. I Larvik finner man legesentre, restauranter og butikker. Ummidelbar nærhet til skog og mark. Flotte turstier i naturskjønne områder. Kort vei til badestrender. Gangavstand til nærmeste bussholdeplass. Gode pendlermuligheter med togstasjon i sentrum. Buss med Vestfold kollektivtrafikk tar deg med flere steder i Vestfold. Togrutene går til Sandefjord, Torp, Tønsberg, Oslo, Porsgrunn og Skien. Kort vei til E18. Med bil tar det ca. 14 min til Stavern, ca. 17 min til Sandefjord, ca. 29 min til Porsgrunn, ca. 39 min til Skien, ca 1 time og 36 min til Oslo. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Sjølystveien 21! Stor og innholdsrik enebolig over 2 plan. Boligen ligger i et veletablert og rolig boligområde på Sjølyst/Valby. 1.etg: Hyggelig gang/hall med garderobeskap. Plass til yttertøy og sko. Stue med god takhøyde og god peisovn. Store vidnuer som slipper inn mye lys. Direkte utgang til terrasse fra stue. Kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass. Hvitevarer: Steketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys. Direkte utgang til terrasse. Lys og fin spisestue med åpen løsning mot kjøkken. Flislagt bad med badekar, toalett, og servant m/innredning. Bad i gangen med toalett, dusj og servant m/innredning. Stort soverom med garderobeskap. 2.etg: Hyggelig loftstue med direkte utgang til balkong. 2 soverom som er helt like, bare speilvendt. Disse har integrerte senger og integrerte garderobeskap. Stort soverom på den andre enden med skyvedørsgarderobe. Bad med dusj, toalett og servant m/innredning. Utg: Leietaker disponerer stort vaskerom med vaskemaskin. Direkte utgang til hage. Utvendig: Stor terrasse og balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold. Hage med gressplen. Parkering i biloppstillingsplass og i garasje. Kort fortalt: - Stor og flott enebolig på Sjølyst/Valby - Veletablert og rolig boligområde - Flotte solrike uteplasser med terrasse, balkong og hage - Innholdsrik enebolig med 4 soverom - Kortidsleie Velkommen til visning! Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Gang, garderobe, stue, spisestue, kjøkken, 2 bad og soverom. 2.etg: Loftstue, bad, 3 soverom. Utg: Leietaker disponerer vaskerom. Ytre rom: Terrasse på fremsiden og baksiden av boligen, balkong. Hage med gressplen. Parkeringsplass i biloppstillingsplass og garasje. Standard Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv. Det er opplegg for fiber fra Telenor. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer