1 room leilighet of 55 m²

Beliggenhet Dette området på Hundsund/ Koksabukta er kjent for å være et eldorado for folk i alle aldre. Pen bebyggelse, vakker natur og hyggelig sosialt samvær blant beboerne gjør dette til et helt unikt sted hvor alle stortrives! Leiligheten ligger fint til på området med terrasser på bakkeplan. Her kan man nyte sol fra tidllig morgen til den går ned bak Kolsåstoppen. Ellers kan man spasere ned til nydelig badestrand i Koksabukta, eller ta en løpetur rett ut i de flotteste omgivelser på Fornebulandet. Her har man alt rett utenfor døren! Kort vei til både Hundsund grendesenter- med barnehage, svømmehall, ungdomsskole og flerbrukshall og fotballbaner- samt trygg gangvei til Snarøya skole og Storøya Grendesenter med helsestasjon, barnehage og barneskole. Fornebu Senter er en kort spasertur unna med godt utvalg av butikker, Meny dagligvare, vinmonopol og Sats treningssenter. Gode kommunikasjonsmuligheter med . buss 31 rett ved. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonsen. Innhold Velkommen til Lilleruts vei 79A! En lekker 2 roms beliggende i 1.etg med 2 markterrasser med gode solforhold. Lys entre med skyvedørsgarderobe. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin (medfølger), servant, wc og innfellbare dusjdører. Romslig soverom vendt ut mot et grønt friområde. Sjøutsikt mot Koksabukta. Innvendig bod med inngang fra soverom. Utgang til markterrasse med gode solforhold. Garderobeskap på soverom. Praktisk kjøkken med hvitevarer. Mye benke og skapplass. Romslig stue med utgang til markterrasse med gode solforhold. Stuen er delikat innredet og god plass til spiseplass. 1 garasjeplass og 1 sportsbod medfølger. Vann og varme faktureres direkte til leietaker. Visning? Eiendommens rom Indre rom: 1.Etg: Entre, bad, soverom, åpen stue/kjøkkenløsning. Ytre rom: 1 garasjeplass i felles anlegg. 1 sportsbod. Standard Gulv: Eikeparkett i alle rom untatt bad med fliser. Vegger: Malte flater. Kjøkken: Glatte hvite fronter. Bad: Fliser på gulv og vegger. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasser, utgang til plen, samt kabel-tv og bredbånd som er inkludert. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Egen parkeringsplass i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme som faktureres direkte til leietaker. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Larsen Saksnummer