3 rom leilighet på 61m² i Bergen

4-roms leilighet med sentral beliggenhet 3 soverom - Parkering - Vedovn og varmepumpe Terrasse - Kort vei til NHH BeskrivelseInnholdBoligen har en meget sentral beliggenhet med kort kjøretid til både Sentrum, NHH og Åsane senter. Med hele 3 soverom, stor solrik terrasse og parkering i carport er dette en ypperlig leilighet både for nyetablerte par, så vel som studenter, eller til en en liten familie.Kort oppsummert:- Tre soverom, stor terrasse og parkeringsplass i carport.- Gode solforhold på terrassen- Varmepumpe og vedovn.- Stor felles hage som er tilrettelagt for både store og små. Vedlikehold og plenklipping deles med nabo under og over.- Ca. 4 minutters kjøretid til Åsane Senter, 5 min. til NHH, og ca. 10 min. til Sentrum.- Bussholdeplass like ved med hyppige avganger.- Nydelige turperler innen kort rekkevidde.Dyrehold er ikke tillatt.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en sentral beliggenhet i Ervik med kort vei til Åsane senter og Horisont med mange fasiliteter og servicetilbud. Ca. ti minutters kjøring til Bergen sentrum og ca. 4 minutter til Åsane senter. I tillegg er det kun 5 min. med buss til NHH, noen få stoppested i fra. Nærmeste matbutikk er Joker som ligger et steinkast unna. Denne har også søndagsåpen. Den store ukeshandelen gjøres på Rema 1000 butikken like nedenfor. Du har også en Coop Extra, legekontor, apotek, og fysio i Eidsvåg en spasertur unna. Innen kort kjøreavstand finner du også . Gullgruven, IKEA, nytt kulturhus og bibliotek.Flere skoler og barnehager i nærområdet. Nærmeste skole er Kalvartræet skole og A2G friluftbarnehage kun 2 min. unna. Det må nevnes at det går en bilfri snarvei til skolen. Videre finner du enda flere skoler og barnehager på Åstveit/ Tertnes. Her er også supre aktivitetstilbud og idrettsanlegg som svømmehall, fotballbaner mm. Åsane er en bydel som har satset stort på sport- og idrettstilbud. Her finner du . Vestlandshallen, Myrdalsanlegget, og ikke minst Åsane Arena. Sistnevnte er et nytt og stort idrettsanlegg i internasjonale dimensjoner. Anlegget har flere haller og fotball stadion, og kan skilte med både klatrehall, turnhall, curling hall, squash-anlegg, kamp-sport, håndball og sandvolleyballbane mm. Nærmeste treningssenter, og innen gangavstand er Nr.1 Fitness i Eidsvåg. Du finner også treningssentre som SATS, Crossfit Åsane, og Sky Fitness innen kort rekkevidde.Om du er glad i fjellturer og naturopplevelser er denne plassen et perfekt utgangspunkt! Nydelige turmuligheter med . Munkebotn, Sandviksfjellet, Geitanuken, og Veten innen rekkevidde. En lokal turfavoritt finner du om du følger veien fra Stallane og videre via turløypen til UlskeBjørnen. Her venter en magisk utsikt! Du finner også flere turstier mot strandlinjen og ved Golfbanen. Sommerstid har du gangavstand til flotte badeplasser som populære Vollane, Tømmervågen, og den aller nærmeste, Våganeset strand.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder følgende:Entre/gang (7,8 m²)Bad (7,9 m²)Vaskerom (2,6 m²)Soverom 1 (10,9 m²)Soverom 2 (10,8 m²)Soverom 3 (7,5 m²)Stue/kjøkken (30,1 m²)Vestvendt terrasse på 36,7 m² med utgang fra soverom. En reservert biloppstillingsplass i carport.Ytre rom:Felles bod - Garderobeskap i yttergang tilfaller denne leilighetenStandardGenerelt grei standard i leiligheten, med noe normal slitasje.Stue og kjøkken er malt i nyere tid, og har pene overflater. Kjøkkenet er er også av generøs størrelse, og har godt med skap- og benkeplass. Hvitevarene medfølger.Soverommene har alle plass til dobbeltseng. To av sengene har plassbygget seng, der man mangler madrass. Den plassbygde senges på det ene soverommet kan dras ut til dobbeltseng, men kan fjernes om ønskelig. To av soverommene bærer preg av at det har bodd små barn der, og man vil få mulighet til å male rommene i nøytrale farger om ønskelig. Soverommet med den sorte plassbyggede sengen har plass til stor dobbelmadrass, og har lagringsplass under.Badet er av normal standard. Verken nytt eller gammelt. I tillegg er det separat vaskerom/teknisk rom for vaskemaskin/tørketrommel.Det er noe lytt mellom etasjene, og man må påregne noe lyd fra overetasjen.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering på biloppstillingsplass. En plass i dobbel carport.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta