4 rom leilighet på 165m² i Slattum

4 ledige rom i moderne og trivelig bokollektiv på Gjelleråsen – gangavstand til t-bane, buss og butikk! Velkommen til Woldbakken 3!Et flott og innbydende hus med gjennomgående høy standard og god atmosfære.Boligen ligger i et veletablert og trygt boligområde på Gjelleråsen, kjent for sin rolige beliggenhet, gode kollektivdekning og nærhet til både natur, butikker og servicetilbud.Dette er et stort og moderne hus som egner seg perfekt som bokollektiv – ideelt for deg som ønsker å bo komfortabelt, sosialt og praktisk, med kort vei til både Oslo, Lillestrøm og Lørenskog.Her får du et hjem som kombinerer kvalitet, komfort og beliggenhet på en måte som gjør hverdagen både enkel og trivelig.Beliggenhet og nærmiljøEiendommen har en attraktiv beliggenhet på Gjelleråsen, et veletablert og fredelig boligområde med kort vei til det meste.Nærmeste bussholdeplass er Gjelleråsen, kun få minutters gange fra huset. Herfra går det buss hvert 10. minutt til Oslo Bussterminal, samt avganger til Lillestrøm, Lørenskog og Gardermoen (Flybuss).Det er også mulig å gå til Vestli T-banestasjon, som ligger innen gangavstand fra eiendommen.Dermed har du enkel tilgang til både buss og bane – perfekt for pendlere og studenter.Området byr på dagligvarebutikker, kafeer og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Det er også flotte turmuligheter i nærområdet, med skogsstier, joggeløyper og sykkelstier rett i nærheten.For deg som kjører bil, er det enkel adkomst til motorveinettet, noe som gjør pendling til Oslo eller Lillestrøm raskt og effektivt.Planløsning og romfordelingBoligen har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning over to etasjer, og passer perfekt som bokollektiv for fire personer.Alle beboere får eget rom, mens fellesområdene gir gode sosiale soner for samvær.1. etasje:Romslig entré med god plass til sko og yttertøyStort kjøkken med rikelig benke- og skapplassHyggelig stue med plass til sofagruppe og spisebordEtt soverom på ca. 10 kvm (kr. 8 500,-)Bad med dusj og vaskemaskinUtgang til koselig balkong2. etasje:Tre romslige soverom:1. Soverom 12 kvm (kr. 9 200,-)2. Soverom 14 kvm (kr. 9 500,-)3. Soverom 14 kvm (kr. 9 500,-)Et moderne bad med flislagte overflater og dusjAlle soverommene leveres møblert med seng og oppbevaringsløsninger.Soverommet i første etasje har et PAX-skap som blir stående, mens de øvrige får praktiske garderobeløsninger.Kjøkken og fellesarealerKjøkkenet er husets hjerte – et lyst og moderne rom med god plass til flere som lager mat samtidig.Det er godt utstyrt med alt hverdagen trenger: integrerte hvitevarer, servise, gryter, bestikk, oppbevaringsløsninger og nødvendig kjøkkenutstyr.I tillegg finner du kaffemaskin og vannkoker, slik at du alltid kan starte dagen med en ferskbrygget kopp kaffe eller te.Her er det rikelig med benkeplass og en oversiktlig layout som gjør det lett å holde orden.Kjøkkenet er ideelt for beboere som liker å lage mat sammen og ha et sosialt felleskap.Stuen ligger i tilknytning til kjøkkenet og fungerer som et naturlig samlingspunkt.Her er det plass til både sofagruppe, spisebord og TV, og store vinduer sørger for mye naturlig lys.Boligen har også flere uteplasser, perfekt for grillkvelder, kaffepauser eller rolige stunder i frisk luft.Standard og komfortBoligen er renovert i nyere tid og fremstår som moderne, lys og gjennomført med gode materialvalg.Gjennomgående høy standard med spotter og lysstriper i hele huset gir et elegant og tidløst uttrykk.Moderne belysning med spotter i hele husetEnergieffektive løsninger og god isolasjonVarmekabler i gulv på begge bad og i entréGod internettdekning (fiber)Vaskemaskin tilgjengeligMøblerte soveromParkering og elbilladerEiendommen har dobbelgarasje, og garasjeplass kan leies for kr. 1 500,- per plass.Det er også installert elbillader som kan benyttes mot et mindre tillegg.SikkerhetsstillelseLeietaker betaler 3 måneders depositum.Ledig fraRommene er ledige fra .OrdensreglerDette er et bokollektiv for deg som liker å ha det rent, rolig og ryddig rundt deg.Renhold gjennomføres etter utleiers system og ansvarsfordeling, og følges opp jevnlig.Det skal være nattero i boligen mellom kl. 23:00 og 07:00 på hverdager, og mellom kl. 24:00 og 09:00 i helger og på helligdager.Overnattingsbesøk utover to netter skal godkjennes av utleier.Disse retningslinjene er laget for å sikre et trygt, behagelig og respektfullt bomiljø for alle beboere.Røyking og dyr er ikke tillatt.VisningTa