4 rooms hus of 117 m²

Beliggenhet Boligen ligger i Hallagerbakken med mye sol og utsikt utover Oslofjorden og Oslo vest. Gangavstand til lokaltog på Hauketo eller Holmlia. Ekspressbussen tar 14 min til Bjørvika og 16 min til Tollboden. Kort avstand til kjøpesenter, bibliotek, nærbuttikker, skoler, barnehage, svømmehall mm. Gangsti til Hvervenbukta med flott badestrand. Stille og rolig nabolag. Innhold Boligen er oppført i 2007 og fremstår som stilren og lekker. Det er en funkisbolig over 2 plan med 4 soverom beliggende solrikt og fritt på en liten kolle i Hallagerbakken. Lys og romslig stue/spisestue med peis og store flotte vindusflater. Åpen kjøkkenløsning og downlights i tak. Utgang til stor terrasse med god plass til sittegrupper og grill samt en hyggelig hagedel. Underetasje inneholder lang trappegang med god lagringsplass og skyvedørsgarderobe. 4 soverom, separat toalett og bad. Romslig hovedsoverom med mye skapplass. Velkommen til en flott bolig i et familievennlig området med et godt naboskap! Et sted å trives! Praktisk info; - Medfølger garasjeplass. - Leies ut møblert med møbler vist på bilder. - Ny platetopp installert mai 2024. - Terrassebord og gilender pusset opp mai 2024. - Buss rett utenfor døren. - Søndagsåpen butikk rett over veien. - Kort gange til strand og sjø med fine turmuligheter. - Skole rett over veien. - Egen hage og fine fellesarealer. Er du/dere interessert, send inn interessentskjema via finnannonsen for å delta på visning. Har du referanser eller annen informasjon som vil deles, send mail Ser frem til å møtes på visning. Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: Entre/trappegang, separat toalett, bad og 4 soverom. I gang er det stort klesskap med opplegg for tørketrommel og skittentøyssortering. 1. etasje: Stue m/trapp og åpen kjøkkenløsning. Stue/kjøkken har utgang til terrasse på ca 26 kmv og trapp ned til hage. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Tidsriktig innredning med malte fronter. Integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Bad: Pent flislagt bad med heldekkende servant med underskap. Badekar og opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, hagemøbler, solavskjerming , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer