3 rom leilighet av 17 m² i Oslo

Utstyr og detaljer Fylke : Oslo By : Birch-reichenwalds gate Rom : 3 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget - utpekt av OBOS - forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Styregodkjennelse: I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Fellesutgiftene er kr. 3.727,- pr. md. og inkluderer kabel-TV/bredbånd (grunnpakke), vaktmestertjeneste, renter og avdrag andel fellesgjeld, trappevask, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, løpende drift og vedlikehold osv. Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og økte sist med 3% fra og med . Det tas forbehold om at det kan komme økninger i fellesutgiftene som følge av økninger på fellesgjelden. Iht. samtale med styreleder er det pt. ingen planer om å øke fellesutgiftene. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 7.000 kwh pr. år. Boligen er tilknyttet borettslagets kollektivavtale for kabel-TV og internett med Telia som leverandør. Grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger. Det er pt. ikke eiendomsskatt for denne leiligheten. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring. I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: - Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr. 500,- - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr. 500,- - Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr. 7.981,- Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. ,- Av dette beløpet utgjør kr. ,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Velkommen til Birch-Reichenwalds gate 26! Dette er en lys og pen 3-roms andelsleilighet med utmerket internbeliggenhet i byggets 7. og øverste etasje, skjermet og tilbaketrukket. Leiligheten kan skilte med en solrik sydvestvendt balkong, hvor du kan nyte panoramautsikt over byen og fjorden. Planløsningen er gjennomgående og godt utnyttet, med fint gjennomlys fra store vinduer. Leiligheten inneholder stue, separat kjøkken, entré med tilknyttet innvendig bod, samt flislagt bad. Mulighet for kjøp av garasjeplass i tillegg. Borettslaget leier også ut ledige parkeringsplasser både innendørs og utendørs, med eller uten el-lader (fra kr. 330,-/md.) Beliggenheten er sentral og attraktiv, med kort vei til . Storo, Nydalen, Akerselva, Torshov og Grünerløkka. Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .