2 rom leilighet på 55m² i Oslo

3-roms med god standard og attraktiv beliggenhet InnholdGrünerløkka: Lys og pen 3-roms med svært sentral beliggenhet.Leiligheten har lekre klassiske detaljer. Stille og tilbaketrukket beliggenhet.Ønsket dato for kontraktsstart er 16. februarØnsker du å komme på visning? Send inn en henvendelse gjennom annonsen for å avtale tidspunkt.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring:-Du slipper å innbetale depositum-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen-Unik uhellsdekning-Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et svært populært boligområde rett ved Botanisk hage på Grünerløkka i Oslo. Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag. Umiddelbar nærhet til dagligvare, offentlig kommunikasjon og en rekke service tilbud. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Kort gange til dagligvare, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. Få minutters gange sørvest er nyutviklede og populære Vulkan med Mathallen som byr på spennende matopplevelser, Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Smelteverket (Nord-Europas lengste bar), Pokalen, BLÅ og flere andre spennende serveringssteder.Gode tur og rekrasjonsmuligheter i Olaf Ryes plass, Birkelunden, Sofienbergparken, Akerselva, Botanisk Hage og Tøyenparken.AdkomstMeget godt tilbud når det gjelder offentlig kommunikasjon med umiddelbar nærhet til buss og trikk. Man kan gå til Oslo sentralstasjon på ca. 8 min.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.StandardEntré - Hyggelig entré med plass til skohylle og oppheng til yttertøy.Stue/kjøkken - Lys og sjarmerende stue, og vinduer som gir godt med lysinnslipp. Åpen kjøkkenløsning.Bad - Flislagt bad med dusjhjørne speil og servant med underskap.Soverom - Stort soverom med plass til dobbelseng og garderobeskap.Soverom 2 - kan brukes som kontor eller soveromInventarBoligen leies ut umøblert.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, vaktmester/vektertjenestePersonlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringMulighet for leie av p-plassEierforholdFast eiendomOppvarmingVannbaren gulvvarmeEnergimerkingBoligen har energikarakter D.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøjæledyr er ikke tillattHusleieKr. 23 000 pr. måned.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, kr 598,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det