2 rom leilighet på 81m² i Skien

3-roms hybel med sentral beliggenhet - biloppstillingsplass - Kort vei til dagligvare, barnehage, skoler - Langtidsleie BeskrivelseInnholdVelkommen til Rikard Nordraaks gate nord 25!En moderne hybelleilighet i en urban villa - behagelig og familievennlig område på Falkum.Nærområdet består hovedsakelig av herskapelige og kulturhistoriske eneboliger.Hybelen byr på en god romløsning og fine overflater. Den holder en tidløs moderne standard med lyse behagelige fargevalg. Kort fortalt:- Lys og innbydene hybelleilighet.- 2 gode soverom.- 1 oppgradert og moderne bad.- 1 biloppstillingsplass. - Langtidsleie. - Internett er inkludert i husleien!Velkommen til visning!Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?Send inn interessentskjema.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et av Falkums mest attraktive og veletablerte boligområder, hvor ro og trygghet møter nærhet til byens fasiliteter. Her bor du i gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder, samtidig som Skien sentrum med restauranter, shopping og kulturtilbud kun er få minutter unna.Skien og Porsgrunn er fulle av fritidstilbud. Byene har fantastiske elvepromenader hvor man kan oppleve alt fra en frisørtime til en hyggelig atmosfære på cafè eller restaurant. Det tilbys også masse forskjellige fritidsaktiviteter, enten om det skulle vært padel, tennis, golf, shuffle board, bowling og masse annet. Sjekk kommunene sine hjemmesider for mer informasjon.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i underetasjen og inneholder:stue, kjøkken, 2 soverom og 1 bad. Avlåste rom:Det er en dør som skiller hoveddelen og hybelen. Denne vil holdes låst gjennom hele leieforholdet.StandardGod standard.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 000.Total husleie kr. 13 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta