3 roms leilighet av 125 m² i Porsgrunn

Beliggenhet Området er rolig og godt etablert, med kort vei til det meste man trenger i hverdagen! Fra boligen er det gangavstand til Tveten barne- og ungdomsskole, samt kort vei til barnehage. Ved Tveten barne- og ungdomsskole er det opparbeidet en flott aktivitetspark, samt idrettsanlegg hvor Eidanger idrettslag har et aktivt tilbud innen en rekke aktiviteter. Her finnes det blant annet både natur- og kunstgressbane for fotball, pumptrack og skaterampe, petanque og frisbeegolf, samt ballbinge, beachvolleyballbane, diverse lekestativer og hinderløype. I tilknytning til anlegget ligger også Eidangerhallen, som benyttes til håndball, turn og friidrett. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny Flåtten eller Meny Telemarksporten ved handelsområdet på Moheim. På Moheim finnes det også diverse andre forretninger. Kort vei er det også til Rema 1000 både på Stridsklev og på Vallermyrene. På Stridsklev ligger også Stridsklevsenteret med dagligvareforretningen Kiwi, apotek og spiseri/catering. Ellers er det ca. 10 minutter med bil til Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter og servicefunksjoner. Området har nærhet til flere flotte tur- og rekreasjonsområder. En populær runde i hverdagen er Uræddløypa, som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet løypene på Flåttenjordene mv. Det er også kort vei til flere fine og populære badeplasser langs idylliske Eidangerfjorden, blant annet Olavsberget og Mule Varde. Eidanger har for øvrig gode bussforbindelser til både Porsgrunn sentrum, Skien og bussterminal på Skjelsvik, med bussholdeplass langs Nystrandvegen og Prestealleen. Fra Eidanger kjører man for øvrig bomfritt sørover mot Heistad, Brevik og Bamble, samt er det kort vei til påkjøring til E18. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Amund Tvetens veg 33 C! Innholdsrik og praktisk bolig i en flermannsbolig med tre enheter. Denne enheten ligger på enden og har eget usjenert uteområde. Boligen går over 2 plan og har bod i kjeller, samt garasje. Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys. Peisovn og varmepumpe. Direkte utgang til flott uteplass. Kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: Komfyr og oppvaskmaskin. Kjeller med god lagringsplass. Stort bad i 2.etasje. Toalettrom og vaskerom i 1. etasje. Boligen har 3 romslige soverom. Kort fortalt: - Romslig endebolig over 2 plan - Bolig i flermannsbolig med 3 enheter - Fint beliggende i Porsgrunn - 3 soverom - Peis og varmepumpe - Garasje og biloppstillingsplass - Flott uteplass med vinterhage Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Eiendommens rom Indre rom: Entré, gang, stue, kjøkken, toalettrom, vaskerom, stue, bad, 3 soverom Ytre rom: Bod i kjeller. Garasje. Standard Boligen holder en gjennomgående normal boligstandard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vedovn, varmepumpe og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer