1 rom leilighet av 52 m² i Oslo

Innhold Tiltalende og lys leilighet med innglasset stor balkong, god planløsning og attraktiv beliggenhet innerst i en blindvei på Vinderen. Leiligheten er en topp- og hjørneleilighet med mye lys og fritt utsyn. Arealeffektiv leilighet med vinduer på 2 sider, kommer det godt med sollys inn i leiligheten, i tillegg er det heis i bygget og romslig innglasset balkong med morgen- og formiddagssol. Moderne bygg med gode kvaliteter som heis, balkong og mulighet for garasje. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv og usjenert beliggenhet i en blindvei. Eiendommen har en sentral beliggenhet på Vinderen, med umiddelbar nærhet til Vinderen sentrum som kan by på det meste av servicetilbud som bl. a bensinstasjon, apotek, Baker Hansen, Åpent Bakeri, Jonathan Sushi, Ica, Rema 1000, Sats treningsstudio, post i butikk, klesbutikker, Jernia, fargehandel, bokhandel, grønnsaksbutikk, med mer. Få minutters gange til god offentlig kommunikasjon som buss i Holmenveien og t-bane på Vinderen samt holdeplass for flybussen 200 meter unna. For de som verdsetter marka, har man enkel tilgang til denne via Gaustadskogen eller man kan ta banen til Frognerseteren. Det er også kort vei til Holmendammen, Gressbanen, tennisanlegg, Hemingbanen med fotball, fritids og tennisanlegg, samt gåavstand til Frognerparken. Eiendommens rom Indre rom: Gang med garderobeskap og bod, soverom, stue med utgang til innglasset balkong, bad med dusj og opplegg vaskemaskin, kjøkken med hvitevarer. Ytre rom: Bod. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: pauline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Pauline Isene Saksnummer