1 rom leilighet av 40 m²

Beliggenhet Sentral beliggenhet i Bydalen med kort vei til det meste. Nærmeste matbutikk er Joker som er en 5 minutters gåtur unna. Fin pendlerleilighet med 800 meter til togstasjonen og kort vei til bykjernen med alle sentrumsfasiliteter. Hvis man liker å ta seg en tur ut i naturområder er det også bare 500 meter til Bingedammen, eller man kan ta en litt lenger tur på ca 2 km til Fredrikstadmarka med lysløype og et nettverk av mange flotte turløyper. Innhold Unik leilighet med mye personlighet og sjarm som har blitt totaloppusset i 2024. Leiligheten er en del av en enebolig og er separert med egen inngang. Inneholder: - flislagt entrè med varmekabler - flislagt bad med varmekabler - Kjøkken med integrerte hvitevarer - Stue med god takhøyde - Hems som kan benyttes som soveplass Leietaker tegner eget strømabonnement og internett/ tv abonnement etter eget ønske. Det følger ikke med parkeringsplass, men det er enkelt å parkere i gaten litt lenger opp i veien. Boligen har ikke balkong eller tilhørende uteplass. Leiligheten er klar for overtakelse omgående. Boligen er ikke oppmålt, men er ca. 40 kvm + hems. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, kjøkken, stue, hems. Standard Alle flater nyoppusset 2024. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har sentralt , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: line.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Line Telle Saksnummer