1 room leilighet of 37 m²

Beliggenhet Fin og populær beliggenhet på Bjølsen. Dette er et rolig og tilbaketrukket område, med en rekke servicetilbud i umiddelbar nærhet. Her får du "alt" du trenger. Nærmeste busstopp ligger bare 2 min unna leiligheten og her har du både nr 37 og 54. Du har også gangavstand til Nydalen, Storo, Sagene, Torshov og Grünerløkka. Bjølsen er kjent for et rikt utvalg av caféer og spisesteder med blant annet Bjølsen Bakeri, Sofies Hage, Pizza Pancetta, Sagene Lunsjbar og Trikkestallen på Torshov. Det er ellers kort vei til Storo storsenter hvor du har en rekke butikker, samt helt ODEON kino rett ved. Bydelen har veldig flotte grøntområder som Akerselva, Myraløkka og Voldsløkka. Veien videre opp til nordmarka og Maridalen er heller ikke langt unna. Av treningstilbud har du Bjølsenhallen, SATS Elixia på Sagene, SATS Storo/Nydalen, Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov med tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret. BI i Nydalen, Universitetet i Oslo (Blindern), Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er alle i nærheten. Adkomst Adkomst i bakgård via Sarpsborggata. Se kartskisse i annonsen. Innhold Delikat og arealeffektiv 2-roms beliggende i et rolig område. Leiligheten ligger tilbaketrukket på Bjølsen, med alt man trenger rett i nærheten. Godt kollektivtilbud, matbutikker, cafeer, take-away, treningssentre og grønne lunger pryder området. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen blir leilighetens selvsagte samlingspunkt. De store vindusflatene gir en romslig og luftig atmosfære og mye naturlig lys strømmer inn i boligen. Dette rommet innbyr til avkobling, sosialt samvær og gode middager med venner og kjære. Her har du god plass til å innrede med sofa og bord. Den praktiske planløsningen gir deg også mulighet til å være sosial også under kokkeleringen. Kjøkkenet byr på en fin kombinasjon av skap- og benkeplass, som gjør det enkelt å tilberede et hvert måltid. Delikat kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Fra entrè har du adkomst til bad og soverom. På soverommet er det plass til bred seng. Her finner du også noen vegghengte skap. I gangen finner du en skyvedørsgarderobe med speildører. Flislagt delikat bad med stor dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Boligen har følgende kvaliteter: - Lekker og arealeffektiv 2-roms beliggende i 3.etasje - God takhøyde på ca. 2,76 meter i stuen - Åpen stue- og kjøkkenløsning - Kort vei til en rekke servicetilbud - Frodig bakgård - Nær BI - Attraktiv beliggenhet med nærhet til "alt" - Gode kollektivforbindelser - Medfølger en kjellerbod Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Leiligheten har en bod i kjeller på ca. 5 kvm. Standard Entrè: Malte vegger og tak med downlights i taket. Hyggelig inngangsparti med rom for oppbevaring av yttertøy og sko. Her er det montert et praktisk skyvedørsgarderobe med speildører som bidrar med gode oppbevaringsmuligheter. Stue: I stuen er det malte vegger og tak med laminat på guvl. Det er montert lampe i taket og panelovn på vegg. Kjøkken: Flott kjøkken med integrert stekeovn, platetopp, kombi kjøl-og frys samt oppvaskmaskin. Glatte fronter, fliser over kjøkkenbenk og ventilator over kokesone. Soverom: Leilighetens soverom er av god størrelse til sitt formål og vender ut mot rolige omgivelser. Her har du plass til bred seng, kommode og ønskelig møblement. Baderom: Delikat, moderne og flislagt baderom med gulvvarme. Bad innredet med veggmontert toalett, dusj, veggmontert skap, servant og speil med belysning. Det er montert opplegg for vaskemaskin. Overflater generelt: Gulv: Innvendige gulvoverflater med 1-stavs laminat. Fliser med varmekabler på bad. Vegger: Innvendige vegger med malte flater. Fliser på bad. Himling: Innvendige tak/himlinger av malte flater. Takhøyde i stue er målt til 2,76 meter. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har tilgang fellesvaskeri, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , rolig. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vida Budak Saksnummer