1 rom leilighet av 54 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et svært attraktivt og sentralt boligområde på Montebello i Oslo, like ved vakre Mærradalen og Radiumhospitalet. Dette er stedet for deg som ønsker å bo sentralt, men i fredelige omgivelser tilbaketrukket fra sentrumskjernen. Området har flere barnehager, buss- og T-baneforbindelse og en rekke servicetilbud for hverdagen. Vakre Husebyskogen ligger innen gangavstand, og det samme gjør Montebello bad og trim. I nærområdet ligger Njårdhallen som er en populær flerbrukshall med treningssenter og haller for ballspill, tennis, innebandy, håndball og turn. Ullern tennisklubb er også i umiddelbar nærhet. Nærområdet har dessuten flere fotballbaner. Røa bad er et lekkert anlegg med . 25-meter basseng, spa/terapibasseng, boblebad, barnebasseng, sklier og klatrevegg. Det er kort vei til fjorden for båtliv og bademuligheter. Fra eiendommen er det i underkant av 7 km til Bogstadvannet, med mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren. Ved vannet ligger også Bogstad gård med kafé og kulturaktiviteter, samt Oslo Golfklubb med en av de mest kompakte mesterskapsbanene i Norge. Faktisk kan du gå på ski opp til Bogstad og videre inn i marka. Adkomst Se o Innhold Velkommen til Olav Bjaalands vei 7! Leilighetene ligger i 3 etg ved et nyoppført moderne bygg. Leiligheten inneholder: - Stor gang med skyvedørsgarderobe. - Eksklusivt kjøkken med god plass. - Lekkert bad med delikate fliser og kombi vask/tørkemaskin. - Stuen med utgang til balkong. - Soverom med grderobeskap. Boligene er ledig omgående. Leies ut til Fyring, varmtvann, og internett inkludert. 1 bod følger med. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, soverom, åpen kjøkken/- stue løsning med utgang til terrasse. Ytre rom: 1 bod. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Lyse malte flater, fliser. Kjøkken: Flott innredning med integrerte hvitevarer. Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler, servantskap, dusj og WC. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: salg av eiendom. Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: zubaida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Zubaida Esmael Saksnummer