1 rom leilighet av 53 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et rolig og familievennlig boligområde nær Nesstun. Nærområdet byr på fine turmuligheter på Smøråsfjellet og for de aktive så ligger SATS-sitt treningssenter like ved Skjoldskiftet bybanestopp og 5-6 min gange i fra leiligheten. Slåtthaug idrettsplass med skøytebane, svømmehall og fotballhall ligger like ved. Det er gangavstand til Nesttun sentrum med de fleste servicetilbud, ellers kort kjøretur til Lagunen Storsenter. God offentlig kommunikasjon med gode bussforbindelser og bybanestopp v/Skjoldskiftet. ( 5-6 mn gange i fra leiligheten) En kort kjøretur til Lagunene storsenter. Adkomst Fra Bergen kjør mot Nesttun og Skjoldskiftet. I rundkjøringen ved SATS, ta inn til høyre og følg Apeltunvegen et lite stykke etter bybane stopp Skjoldskiftet. Ved skilting inn mot Skjolddalen, ta inn til høyre. Boligen ligger da på venstre siden av vegen. Innhold Lys og fin 2-roms leilighet sentralt plassert i et rolig og fint område. Her i Skjolddalen 30 i boligens sokkeletg. møter du en lys og trivelig leilighet. 1.etg.: Gang, stue, kjøkkken, bad og 1 stort soverom. En lys og trivelig leilighet med hele og fine overflater. En fin leilighet med en god planløsning med store rom i forhold til leilighetens størrelse. Standarden oppleves å være bra med fliser på gulv og malte vegger. Usjenert uteplass med mulighet for å nye morgenkaffen -Mulighet for el bil lading etter nærmere avtale. -Parkering for 1 på biloppstillingsplass. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg.: Entre/gang, stue, kjøkken, bad og 1 stort soverom . Ytre rom: Utvendig terrasse m/bod og 2 stoler. Standard En lys og fin leilighet med bra størrelse på rommene i leilgheten. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, sentralt , rolig , ingen gjenboere , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Mulighet for el-bil parkering ved nærmere avtale. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jorunn Nepstad Saksnummer