3 rom hus av 223 m²

Beliggenhet Eiendommen befinner seg 10 minutter i bil sør for Elverum sentrum ved Skjefstadfossen. Herfra er det kort vei til frodige skoger og gode rekreasjonsmuligheter. Eller man kan nyte gode sommerdager hjemme og kjenne på den friske duften fra elven. Eiendommen har en stor inngjerdet hage opparbeidet med plen, bærbusker og epletre. Nærmeste bussholdeplass finner du bare 2 minutts gange unna. Nærmeste barnehager og skoler finnes i Elverum der Solkroken barnehage og Hanstad skole er nærmest. Den dagligdagse handelen gjøres hos Kiwi eller Rema 1000 på Hanstad. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Solørvegen 684 - en romslig og fin familiebolig sør for Elverum like ved Skjefstadfossen. Boligen er vedlikeholdt og blitt modernisert den siste tiden. Store deler av første etasjen har blitt pusset opp og badet i kjelleren er meget lekkert. Første etasjen har 3 soverom, romslig bad, innbydende gang med vedovn og varmepumpe og stue med utgang til veranda. Badet har det man behøver på ett sted. Her er det både dusjhjørne, badekar og plass til vaskemaskin. De 3 soverommene er av gode størrelser slik at man får plass til ønsket møblement. Hovedsoverommet har også en walk-in garderobe. Kjøkkenet er preget av moderne stil med halvøy som byr på godt av både skap- og benkeplass. Hvitevarene som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og konveksjonsovn er integrerte. I tillegg får man plass til en god spisegruppe her. Stuen like innenfor har plass til en sofagruppe. Fra stuen har du direkte adkomst til veranda og hagen. Siste soverommet befinner seg med adkomst fra stuen. Kjelleren kommer godt til nytte da det er en stor kjellerstue som i dag benyttes som soverom og et nylig oppusset bad i lekker stil. Her nede har man også en innebod med god plass. Uteområdene rundt boligen er velstelte med frodig hage som også har et drivhus. Perfekt for de med grønne fingre. Innkjørselen er asfaltert. Her ute er det en utebod med tre separate rom samt en carport som kommer godt til nytte. Interessert i boligen og ønsker visning? Fyll ut interessentskjema via annonsen så tar jeg Eiendommens rom Indre rom: Entré, gang, 3 soverom, 2 bad, stue, kjellerstue og innebod. Ytre rom: Utebod med carport og drivhus. Standard OVERFLATER GENERELT - Gulv: Parkett på soverommene og kjellerstuen. Laminat i gangen, kjøkkenet og stuen. Badet oppe har belegg og badet nede er flislagt. - Vegger: Trepanel på de aller fleste oppholdsrom, flislagt på bad i kjeller og våtromsplater i dusjsone på bad i overetasjen. KJØKKEN Moderne kjøkken med rikelig av både benke- og skapplass. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, konveksjonsovn, oppvaskmaskin og kombiskap. BAD 1. etasje Belegg på gulvet, panel på veggene og våtromsplater i dusjsone og ved badekar. Opplegg for oppvaskmaskin, dusjhjørne med glassdører, toalett og servant. BAD kjeller Flislagt på vegger og gulv i lekker utførelse. Her er det opplegg til vaskemaskin, dusjhjørne med glassdører, speilskap med lys, servant med skuffer og toalett. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer