1 room leilighet of 54 m²

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte leiligheten med ett soverom, flott inndeling av kjøkken og stue, og en stor hems. Leiligheten har et pent bad og romslig gang. Denne leiligheten leies ut møblert og må ses! Ta BELIGGENHET Hylleveien 11 F har en unik plassering på “hylla” over Arendal sentrum. Kort vei til absolutt alt, og det er en særdeles fin utsikt mot kirken og sentrum. INVENTAR  Boligen leies ut møblert. PARKERING  Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. ELEKTRISITET  Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING  Elektrisk og vedfyrt. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 6720  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.  Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta EIENDOMMEN Adresse: Hylleveien 11 F Kommune: Arendal Matrikkel: Gnr: 501 , Bnr 73:, Snr :4 ENERGIMERKING Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen.  RADON Radonmåling ikke utført. ADKOMST For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen.  FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Boligen er registrert som “tatt i bruk” i offentlige registere. BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. FREMLEIE Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.  Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta