3 rom hus av 127 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et meget barnevennlig og etterspurt boområde mellom Munkvoll og Hoem innen gangavstand til barne- og ungdomsskole og nært til Byåsen VGS. Kort vei til 3T treningssenter, flere matvarebutikker, flotte utfartsmuligheter i Bymarka, restauranter, legesenter og apotek. I nærområdet er det flere idrettsanlegg og kun en liten spasertur eller sykkeltur unna finner man den enorme Bymarka med milevis av turstier og skiløyper, badeplasser, fiskevann og mange lokale toppturer. I nærhet til boligen finner man offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til sentrum og Heimdal med buss eller trikk. Det er 2,7 kilometer å gå til St. Olavs Hospital. Adkomst Kjør i retning Ila fra sentrum. Ta til venstre opp Byåsveien i Ilakrysset. Følg Byåsveien helt til Byåsen skole, og ta til venstre i rundkjøringen, og deretter til høyre. Skjermvegen blir nå første vei til venstre. Følg Skjermvegen i ca. 600 meter og ta til høyre inn Nordre Hallsetveg. Innhold Velkommen inn til Nordre Hallsetveg 4 - pen halvpart med god beliggenhet på Byåsen. Halvparten har godt med lagringsplass i kjeller, 3 soverom, flislagt bad, kjøkken og stor stue med utgang til solrik, syvendt balkong. Det er også en luftebalkong i 1. etasje. Kan leies ut både møblert og umøblert etter avtale. Egen garasjeplass samt biloppstillingsplass på tomt. Boligen ligger skjermet til i en lite traffikert gate, og med stor plen rett utenfor inngangsdøren. Boligen kan males av leietakere, slik at man får den fargen man vil ha på veggene. 2 av 3 soverom er nymalt høsten 2016, og gjør rommene svært lyse og innbydende. For den turglade er det kort vei til bymarka, sommer som vinter. Er du interessert i visning? Send en Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Gang, bod, 3 soverom, bad. 2. etasje: Kjøkken, stue med utgang til balkong. Kjeller: 2 boder. Ytre rom: Garasjeplass. 1 utvendig bod. Standard 1. etasje: Gang: Belegg på gulv, panel på vegger. Garderobeløsning. Sov 1: Belegg på gulv, tapet på vegger. Innredet med garderobeskap. Sov 2: Teppe på gulv, malte flater på vegger. Innredet med garderobeskap. Sov 3: Belegg på gulv, tapet på vegger. Innredet med garderobeskap. Bad: Flis på gulv, flis på vegger. Innredet med badekar, vaskemaskin, WC, servant med underskap og kommode. Bod: Tregulv, panel på vegger. Innredet med hyller og fryser. 2. etasje: Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med oppvaskmaskin, mikro, komfyr med platetopp og kjøleskap. Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Utgang til solrik og stor balkong. Kjeller: 2 kjellerboder. Inventar Boligen leies ut møblert/umøblert etter avtale. Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, 2 frysere, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer utover hva som er inkludert i husleien belastes leietaker på egen regning. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedovn og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: line.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Line Granheim Saksnummer