1 rom leilighet av 47 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i en klassisk bygård i et populært område i Gamlebyen, nær både Kampen og Vålerenga. Området er rolig, men har kort vei til kaffebarer, restauranter, barer og andre servicetilbud. Flere busser stopper i umiddelbar nærhet, og det er kort vei til både trikk og T-bane, samt gangavstand til Oslo S og bussterminalen. Botsparken og Klosterenga skulpturpark ligger rett ved leiligheten, og det er kort vei til andre populære områder som Kampen park, Ekebergskrenten, Svartdalsparken og Vålerenga. Det finnes flere treningsstudioer i nærheten, og sentrum er innen gangavstand. En ekstra bonus er at en av Oslos beste pizzabakere holder til i nabogården. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Innhold Velkommen til Schweigaards gate 88B! En klassisk og sjarmerende leilighet. Denne leiligheten kombinerer tradisjonelle detaljer som stukkatur og rosett med moderne funksjonalitet. Badet byr på nye baderomsinnredninger fra 2024, med en kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet er fra 2021 og er funksjonelt innredet med god skap- og benkeplass. Stuen er lys og luftig med god takhøyde. Hele leiligheten har varmefolie, noe som sikrer en jevn og komfortabel oppvarming i alle rom. Det romslige soverommet har et nytt garderobeskap fra 2024 og et vindu som vender mot en stille, koselig felles bakgård. Leiligheten disponerer to store boder som gir rikelig med oppbevaringsplass i kjelleren. Fra august vil det bli oppgradert til fiberlinje som er inkludert i husleien. Eiendommens rom Indre rom: Entre, romslig stue, kjøkken, soverom og WC. Ytre rom: Bod Standard God standard, kjøkken fra 2021, bad har ny badromsinnredning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nikolay Strand Saksnummer