2 rom leilighet av 61 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i populært boligområde på Bislett/Bolteløkka, i bydel St. Hanshaugen. Det sjarmerende området er ypperlig for den som vil bo nær grønne lunger, men samtidig ha gangavstand til alt av hovedstadens fasiliteter. Her finner du populære handlegater, kafeer, uteliv, samt god offentlig kommunikasjon med både buss og trikk. Både Stensparken og Idioten ligger i området, og et steinkast unna ligger St. Hanshaugen park med fine grøntområder, turstier, festplass og fonteneanlegg. Parken er svært populær om sommeren, med fantastisk utsikt og mulighet for grilling og solbading. Det er heller ikke langt til Frognerparken med populære Frognerbadet og vakre Vigelandsparken. Innhold Leiligheten ligger i byggets 4.etg med heisadkomst. Lekre materialer, store vinduer fra gulv til tak, gir ekstra romfølelse og mye naturlig lys. 2 åpne og lyse soverom med store vindusflater, master bedroom med utgang til balkong og store skap. Åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til 8m2 balkong mot bakgård. Pent Sigdalkjøkken med glatte fronter og integrerte hvitevarer. Romslig bad med lekre fliser og badromsinnredning. Vaskemaskin følger. En touch av luxus, åpent, lyst og rett og slett en trivelig leilighet det er lett å føle seg hjemme i. Utleier kan møblere opp leiligheten etter avtale med leietaker. Byggets oppgang og leilighetene har detaljer og en samenhengende stil som gir følelsen av kvalitet. Bygget ligger i en sidegate/blindgate. Her har man kort vei til kaffeer, byliv og parkliv i kort avstand fra leiligheten. Velkommen til visning og Eugenies gate 5- Et hjem for deg liker bylivet og samtidig kan nyte litt lukus i hverdagen! Kort fortalt - Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger. - Lekker, ny 3-roms selveierleilighet i 4. etasje. - Heis til felles kjeller og etasjene. - Balkong fra stue/kjøkken, samt romslig luftebalkong på soverom. - Felles takterrasse med utsikt. - Sigdalkjøkken - Integrerte hvitevarer fra Siemens. - Bad med stilfull innredning. - Vaskemaskin følger. - Store og pene soverom. - Lagringsboder i felles kjeller. - Stor felles sykkelbod i kjeller. - Balansert ventilasjonsanlegg. - Vannbåren gulvvarme. - El-anlegg med automatsikringer. - Dørcalling-anlegg. - TV/internett opplegg Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Ytre rom: Bod i kjeller Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Bad: Leiligheten har et stilrent, moderne bad med fliser fra Flisekompaniet. Badet har deilikate gulv- og veggfliser Innredningen består av en heldekkende servant med grå underskuffer. Det er veggmontert toalett, samt dusjnisje med regnfallsdusj, hånddusj og glassvegger. Over innredningen er det montert speil og servantarmatur. Badet har også vannbåren gulvvarme, downlights og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal, tilpasset leiligheten. Innredningen har glatte fronter i fargen "sand", med blandebatteri i matt sort, og mørk, laminert benkeplate. Over kokesone er det montert ventilator, og alle hvitevarer er integrert. Hvitevarene er fra Siemens og består av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/frys. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer