1 rom leilighet av 35 m²

Beliggenhet Velkommen til Trondheimsveien 64! Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Grünerløkka/Sofienberg. Umiddelbar nærhet til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi og Rema 1000 som ligger rett utenfor døren. Sofienberg buss og trikkeholdeplass ligger også rett utenfor døren. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Carl Berners plass i gangavstand fra leiligheten med hyggelige kaféer, Narvesen, 7-eleven, apotek, sushi, kaféer, barer, grønnsaksbutikker og Elkjøp Phonehouse. Carl Berner et er knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Man kommer seg raskt og enkelt rundt i sentrum med t-bane, buss og trikk. Grünerløkka er en av de mest populære og stemningsfulle bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag. Umiddelbar nærhet til dagligvare, offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker, cafeer og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. Det er også mange spennende caféer, barer og spisesteder nedover Løkka som ks. Villa Paradiso, The Nighthawk Diner, Saigon 1, Tijuana og Delicatessen. I nærområdet finner man også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med hoteller, SATS, restauranter, barer og Mathallen med sitt store utvalg av delikatesseforretninger og spennende spisesteder. For den treningsglade finner du Sats/ Elixia Carl Berner, Fresh Fitness, Sats / Elixia på Ringnes Park, Evo og Fitness 24/7 på Løkka i nærheten. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Akerselva, Cubaparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. Akerselva har status som verneverdig kulturområde. Fra Maridalsvannet og ned til Vaterland parken i sentrum er det åtte kilometer, og perfekt til å legge søndagsturen. Adkomst Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Sofienberg buss/trikkeholdeplass ligger rett utenfor døren. Ellers er det kort vei til Carl Berner t-banestasjon. Buss: 31: Fornebu - Tonsenhagen 31: Snarøya - Grorud T 380: Oslo bussterminal - Lillestrøm 390: Oslo bussterminal - Kongsskog /Hellerudhaugen Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom Ytre rom: Bod i kjeller medfølger. Standard Entre: Trivelig entre med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en fin og tidløs innredning med frittstående hvitevarer. Godt med skap og benkplass. Gulv: Parkett. Vegg: Malt Stue: Lys og trivelig stue med sofa og tilhørende møblement. Plass til spisegruppe. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fantastisk utsikt. Her er det god plass til utemøblement og grill,. Gulv: Parkett. Vegg: Malt Soverom: Svært romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe med gode oppbevaringsmuligheter. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe Fellesvaskeri: Tilgang til fellesvaskeri i kjeller. Bod: Bod i kjeller medfølger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, ikke-dyr, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer