4 rom hus av 255 m²

Innhold Sandvedøygarden 20 er en innholdsrik enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen ligger i et nyere område på Sandved. Boligen har gjennomgående god standard med funksjonelle løsninger med en god planløsning. Eneboligen er over 3 etasjer, og er smart utnyttet med blant annet 2 stuer fire(fem) soverom og garasje med biinngang til vaskerom. 2 bad, og ett toalettrom. Om man er filminteressert, er det et godt kinorom i underetasjen. Kjøkken fra Aubo med integrerte hvitevarer, som ovn og dampovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp (80cm) og kjøleskap, ellers gode arbeidsflater og god innredning. Fra kjøkkenet er det utgang til terrasse og hage. Åpen stueløsning med store vindusflater. Diverse: - Balansert ventilasjon -lyse fiber -innebygget sentralstøvsuger -luft/vann varmepumpe -elbillader Gode parkeringsmuligheter i gårdsrom og garasje. Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: entré, stue, soverom, baderom, tekniskrom/vaskerom. 2.etg: 3 soverom, baderom, åpen stue/kjøkkenløsning tg: bodrom, kinorom. toalett, entré. Ytre rom: Hage, biloppstillingsplass Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.Parkering Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lill.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Halvard Lea Saksnummer