1 room leilighet of 25 m²

Beskrivelse Fjordgata 12 ble renovert i 2015 og ligger flott plassert ved kanalen i sentrum av Trondheim. Bygget er tilpasset rullestolbrukere og har følgelig heis fra inngangsparti. Calling anlegg med porttelefon for fjernåpning. Leiligheten er malt i lyse farge. Alt er flunkende nytt og moderne i Fjordgata 12.  Dette er en rehabilitert brygge. BELIGGENHET Lusparken Studentbolig ligger sentralt til i midtbyen, med kun få minutters gange til alt Trondheim sentrum har å by på. Du finner i umiddelbar nærhet, koselige kaféer, restauranter, barer og diskotek.  Kort vei til shopping, dagligvarehandel, kino, treningssenter og PIR badet. Kollektivtrafikk fra midtbyen til alle studiesteder. Trondheim sentralstasjon ligger like over kanalen, med buss-, tog- og flybussforbindelse. Med sykkel ligger Sonans og HiST 5 minutter unna og NTNU Gløshaugen og DMMH kun 10 minutter unna.   ADKOMST Fra Trondheim sentralstasjon følger du Søndre gate over bru over kanalen. Fjordgata er da første tverrgate. Ta til venstre i retning Kjøpmannsgata. Fjordgata 12 på venstre side etter ca 200 meter.   PARKERING Parkeringsplass kan leies i et av byens parkeringshus, eller man kan søke om soneparkering via Trondheim Parkering.   INVENTAR Leiligheten inneholder bad m/wc. Kjøkken, stue og soverom i et rom. Leiligheten er umøblert foruten garderobeskap. Vaskeri (Lusparken Vaskeri) i 1. etasje med vaskemaskiner og tørketromler hvor beboere i bygget kan vaske tøy. Man betaler med kort.   Innhold: 1.etasje, studioleilighet: Stue/kjøkken/soverom i et rom og bad m/wc. Bod i kjeller. Standard: En roms studioleilighet, leilighet 101.: Stue/kjøkken/soverom i ett rom: Kjøkken med kjøkkeninnredningen. Kjøkkenet har oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Stuen/kjøkken/soverom har malte overflater og vinyl på gulv. Stort garderobeskap. Bad med vinyl på gulv. Wc. Servant. Leiligheten er malt i lyse farger. Dette er en rehabilitert brygge og det er følgelig noe lav takhøyde. Elektrisitet / Internett Fastpris for internett /strøm/fjernvarme pr mnd.  à kr.  500,- pr. mnd.  Beløpet innkreves sammen med husleien. Bryggen har gjennomgått omfattende energieffektiv rehabilitering. Varmt badevann fra byggets beboere samles og passerer varmegjenvinner som igjen overfører energien til vanninntaket. Dette vannet går i radiatorene som er gjennomgående i hele bygget. Varme i gulv på badet.     NØKLER/ADGANG Bygget vil bli nøkkelfritt. Leietaker vil få utlevert adgangsbrikker.   Husleie pr. mnd. : Leilighet i 1.etasje: Kr. 8400,- pr. mnd.  LEIETID OG OPPSIGELSE: Ledig fra . Leiligheten i Fjordgata 12 er klausulert til studentboliger og leies følgelig ut i hht Husleieloven § 11-2. Det skrives videre tidsbestemt, 12 måneders leieavtale uten mulighet for oppsigelse, fra  og med opphør for leilighet i 1. etasje. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden. Leieforholdet kan, med fire måneders varsel, forlenges på like vilkår for en ny periode på 12 måneder. En slik forlengelse forutsettes at leietaker fortsatt er student det kommende året og at det ikke foreligger mislighold av leieavtalens bestemmelser. Utleier forbeholder seg retten til å avslå forespørsel om forlengelse. DEPOSITUM OG LEIEKONTRAKT Leiligheten og hyblene i Fjordgata 12 er klausulert til studentboliger og leies følgelig ut i hht Husleieloven § 11-2. Depositum utgjør 3 ganger husleie og innbetales til felles sperret konto for depositum, i hht Husleieloven § 11-2. Bygget er godkjent av husbanken. FRAMLEIE Er ikke tillatt uten skriftlig samtykke fra oss. ENERGIMERKING Energikarakter er under innhentelse. Boligens energiattest er med oppvarmingskarakter, blir tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel. SÆRLIGE BESTEMMELSER Dyrehold og røyking er ikke tillatt. Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av fellesareal og trappeløp. VISNING Ta