1 rom leilighet av 33 m²

Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et veletablert boligområde med hovedsakelig husbebyggelse fra samme periode. Området ligger tilbaketrukket fra hovedvei med nærtliggende bussforbindelse, lokal dagligvare, gangavstand til en rekke turområder samt studieinstitusjoner. Det er omkring 30 minutter gangavstand til Bergens sentrum og NHH. Høgskolen NLA holder til på naboeiendommen. Adkomst Fra Kirkegaten er det tilkomst via trappene som leder ned til platået hvor eiendommen ligger i midten av rekken. Innhold Leilighet nær by og fjord med felles uteplass, bod og tilgang til vaskerom. Leiligheten har rette linjer, eldre innredning og trinnfri atkomst til alle rom. Her er stue, kjøkken, soverom og bad. Badeværelset er flislagt og gulvet har varmekabler med termostat. Det er i tillegg en bod og felles vaskerom i underetasjen. Atkomst til boligen via trappehus på av bygårdens sørside. Det er totalt seks leiligheter i bygget fordelt på fire etasjer. Eiendommens rom Indre rom: - Gang - Badeværelse - Kjøkken/dagligstue - Soveværelse Ytre rom: - Fellesvaskeri - Bod Standard - Automatsikringer - Laminat - Helfliset badeværelse med gulvvarme - Hele og pene overflater med unntak av enkelte opphengshull på veggene. Strøm: Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 400. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har tilgang fellesvaskeri, hage, ikke-røyk, utsikt, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 10 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 400. Total husleie kr. 10 300. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer