2 rom hus av 140 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Falkumlia i Skien. I området finner du blant annet flere barnehager og skoler, idrettspark, butikker og flotte turområder! Falkum barnehage ligger 700 meter unna boligen, Lunde barneskole ligger 1,9 km unna, Mæla ungdomsskole ligger 500 meter unna, og Skien VGS ligger 5,5 km unna. KIWI og Rema 1000 Falkum ligger 600 meter unna eiendommen, der du kan handle alt av dagligvarer. Skagerak arena ligger et par minutters gange unna boligen. Eiendommen ligger ca. 2 km unna Skien sentrum. Skien fritidspark ligger 8 minutters kjøretur unna boligen, med blant annet svømmehall, spa, hotell og treningssenter. Like ved parken ligger kjøpesenteret Herkules Skien, med 110 butikker og serveringssteder. Sykehuset avd. Skien ligger også i området. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass. Skien stasjon ligger 2 km unna, med et bredt utvalg av buss- og togruter. Med bil tar det 21 min til E18, 50 min til Torp lufthavn, og ca. 1 time og 55 min til Oslo. Grenland byr for øvrig også på museer, flere aktivitetsparker, koselige handlegater, kanalbåter, flott natur og vakre kyststier! Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Kviteseidvegen 12! Innbydende og moderne del av tomannsbolig. Boligen ble oppført i 2016. Leies ut møblert. Boligen går over to plan; hovedetasje og underetasje. Imøtekommende entré i hovedetasjen. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning i hovedetasjen. Lyst og lekkert kjøkken. Kjøkkenøya fungerer som et sosialt midtpunkt i boligen! Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og mikrobølgeovn. Stuen er innredet med spisemøblement og sofagruppe. Her er det en herlig og luftig atmosfære. Moderne peis som kan varme opp kjølige høstkvelder. Direkte utgang til balkong med flott utsikt! Boligen har et baderom og et WC-rom. WC-rommet ligger i hovedetasjen, og badet ligger i underetasjen. Delikat, flislagt baderom med vegghengt toalett, servant m/innredning, lysspeil, hjørnedusj og badekar. I underetasjen finner du i tillegg gang, to soverom og et praktisk vaskerom. Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng. Direkte utgang til terrasse med gode solforhold. Soverom 2 er innredet med sofasofa og skrivebord. (Boligen har 3 soverom, men soverom 3 er avlåst.) Leietaker disponerer 1 p-plass i carport m/elbillader. Kort fortalt: - Strøken del av tomannsbolig - 2 soverom - Møblert - 1 p-plass i carport m/elbillader - Ikke-røyk - Dyrehold ikke tillatt - Leieperiode frem til - Ledig Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Eiendommens rom Indre rom: Hovedetasje: entré, kjøkken, stue og WC. Underetasje: gang, bad, 2 soverom og vaskerom. Ytre rom: Balkong i hovedetasje. Terrasse i underetasje. 1 p-plass i carport m/elbillader. Avlåste rom: Soverom 3 er avlåst. Standard Boligen er oppført i 2016 og har gjennomgående normal standard og en fin planløsning. Vegger: malte flater, tapet og flis. Gulv: parkett og flis. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass.1 p-plass i carport m/elbillader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Ingar Moe og Wenche Kristiansen Moe Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer