2 rom leilighet av 73 m²

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en fantastisk leilighet i BYhaven. Her kan du bo i 5. etasje med flott balkong midt i byen. Det betyr kort avstand til alt du måtte trenge av butikker, alt av servicetilbud, turterreng i Baneheia og en kort sykkeltur til UiA. Leiligheten har store vindusflater som gir mye dagslys, med to flotte soverom og to moderne baderom. Planløsningen er både arealeffektiv og smart. Leiligheten er vesentlig oppgradert med blant annet oppgraderte hvitevarer.  BELIGGENHET BYhaven ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate bare 50 meter unna. Det betyr butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske. Med beliggenheten BYhaven har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på. STANDARD Flytt inn i en helt ny og supermoderne leilighet i 5. etasje, hvor både farge- og materialvalg er oppgradert og nøye planlagt av en profesjonell interiørdesigner. Her får du to moderne badrom, to soverom, parkettgulv i alle rom og kjøkken av høy kvalitet med oppgraderte hvitevarer. I leiligheten er det god takhøyde, vannbåren varme, kul belysning med spotter i taket, stuevindu fra gulv til tak og en egen balkong - alt dette, midt i sentrum! Sameiet kan by på en nydelig felleshage i bakgården for sosiale formål og avslapping, åpen for alle beboere i komplekset. Leietaker disponerer også en praktisk bod i kjelleren og det er mulig å leie parkeringsplass Bad: To lekre og moderne baderom med fliser på gulv og vegger. Det ene badet er tilhørende hovedsoverom. Her er det også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Stue: Tiltalende stue med store vindusflater. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord. Veggene er malt i en moderne og behagelig farge, på gulvet er det en moderne enstavs parkett. Fra stuen er det utgang til en stor balkong på ca 11m². Kjøkken: Meget flott og oppgradert kjøkken med blant annet kjøkkenvifte integrert i koketoppen. Kjøkkenet har meget gode oppbevaringsmulighet i skugger og skap, samt godt med benkeplass.  Soverom: Leiligheten har 2 soverom hvor hovedsoverommet har eget tilhørende bad. Annet: Det følger med bod i kjeller.  INVENTAR  Boligen leies ut umøblert.  FASILITETER Det er internett og TV inkludert i husleien PARKERING   Det medfølger ikke parkeringsplass.  ELEKTRISITET   Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING   Leiligheten har vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av soverom. Leilighet har også balansert ventilasjon. Leietaker betaler etter forbruk. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12.160,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta VISNING Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.