3 rom hus av 104 m²

Beliggenhet Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig område, kun et par hundre meter unna sjøen! Kort vei til butikker, skoler, flotte turområder og sentrum. Thorøya båthavn ligger like i nærheten av eiendommen. Rema 1000 Thorøya ligger et par hundre meter unna, der du kan handle alt av dagligvarer. Sole barnehage ligger 1,5 km unna boligen, Store Bergan barneskole ligger 2,2 km unna, Ranvik ungdomsskole ligger 1,5 km unna, og Sandefjord VGS ligger 3,7 km unna. Lysløypa i Marumskogen, som ligger et par km unna, egner seg både til fots, på sykkel eller på ski. Sandefjord sentrum ligger 3,3 km unna. I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder. På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, gode serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass. Fra Ranvikbakken bussholdeplass kan du komme deg til sentrum på 8 minutter. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det 9 min til E18, 16 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier! Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Skaustranda 15! Flott halvpart av en horisontaldelt tomannsbolig, like ved sjøen! Boligen ligger i 2. etasje, og har en fin planløsning. Oppført i 2014. Boligen leies ut umøblert, men med terrassemøbler. Balansert ventilasjon, varmepumpe og sentralstøvsuger. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. God plass til sofagruppe og spisebord. Direkte utgang til vestvendt balkong på 19 kvm. Her kan solrike dager nytes! Pent kjøkken med sorte overflater. Rikelig med skap- og benkeplass. Stilig kjøkkenøy som fungerer som et sosialt midtpunkt i boligen! Integrerte hvitevarer: kombiskap, ny oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Boligen har to flislagte baderom med gulvvarme. Baderom 1 har vegghengt toalett, servant m/innredning, overbygget speilskap, regnfallsdusj, opplegg for vaskemaskin og mye integrert skapplass. Baderom 2 har vegghengt toalett, servant m/innredning, overbygget speilskap og regnfallsdusj. I boligen er det tre soverom. Hovedsoverommet har mye integrert skapplass. Direkte utgang til balkong, samt inngang til baderom 2. Soverom 2 har god plass til dobbeltseng. Soverom 3 er lyst og pent. Det er en bod i leiligheten med god plass til oppbevaring. Leietaker disponerer halvparten av dobbeltgarasje m/elbillader på ca. 22 kvm. I tillegg er det parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Kort fortalt: - Flott, moderne halvpart av horisontaldelt tomannsbolig - 3 soverom og 2 bad - Umøblert - Balkong - Garasje m/elbillader - Ikke-røyk - Dyrehold ikke tillatt - Langtidsleie - Ledig 01.08 Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, bad, bad/vaskerom, bod og 3 soverom. Ytre rom: Balkong på ca. 19 kvm. Halvpart av dobbeltgarasje m/elbillader på ca. 22 kvm. Standard Boligen er oppført i 2014 og holder gjennomgående høy standard. Vegger: malte flater og flis. Gulv: parkett og flis. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, ny oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong med terrassemøbler, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, samt i halvpart av dobbeltgarasje m/elbillader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe over inngangsdøren i entréen. Balansert ventilasjon. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer