1 rom leilighet av 20 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Frederik Stangs gate 33. Entré med praktisk garderobeløsning. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Romslig stue-/kjøkken-løsning vinduer mot rolig bakgård. Baderomet inneholder dusj, wc, servant og servantskap. Fellesvaskeri i kjeller. Ledig omgående for langtidsleie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Leiligheten har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo svært sentralt med nærhet til alt. En rekke turmuligheter ved Frognerparken, Frognerkilen, Bygdøy og Skarpsnoparken. Frogner Stadion (med blant annet skøytebane på vinteren) og øvrige rekreasjonsområder ligger et par minutter fra leiligheten, samt at det er kort gange til Nasjonalteateret, Vika, Aker Brygge, Majorstuen og Skøyen. Flere populære matvareforretninger, spisesteder, hyggelige fortauskaféer og kaffebarer rett rundt hjørnet. Om man ønsker flere alternativer i området har man . Gabels Kafé, Enoteca, House of Sushi og United Bakeries. I tillegg til nærmeste matvareforretning er det flere ulike matbutikker i nærområdet. Kort vei til steder som Solli Plass hvor man finner poppulære Sommero. Gangavstand til bla. kaféer, restauranter, treningssentre, baker, vinmonopol, mm Ærverdige Gimle Kino ligger kun 75 meter fra eiendommen og Frogner Kino en kort spasertur unna. Det tar cirka 15 minutter å gå til Bogstadveien/Hegdehaugsveien, Bislett, Slottet og Karl Johans gate. Av utdanningsmuligheter er det kort vei eller gode transportmuligheter til blant annet Bjørknes, Tannlegehøyskolen, OsloMet, Universitetet i Oslo, Handelshøyskolen BI samt Veterinærhøyskolen. God offentlig kommunikasjon i nærområdet med buss fra Bygdøy Allé og trikk fra Frognerveien. Buss nummer 20 (Skøyen - Galgeberg) og 31 (Snarøya - Tonsenhagen) samt trikk nummer 12 (Majorstuen - Kjelsås gjennom byen) går rett i nærheten med blant annet stoppesteder som Skøyen, Solli Plass, Nationaltheatret, Jernbanetorget, Grünerløkka, Storo med flere. Eiendommens rom Indre rom: Boligen inneholder entré, stue/kjøkken og baderom. Standard Gjennomgående god standard på alle overflater og utstyr. Boligen er nylig oppmalt. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fellesvaskeri i kjeller. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Anders Witberg Saksnummer