3 rooms house of 110 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere et flott rekkehus med barnevennlig og populær beliggenhet med gangavstand til det meste. Enderekkehuset har en god planløsning over to etasjer med tre romslige soverom, vaskerom, gode oppbevaringsløsninger og stue med direkte adkomst til solrik terrasse. Det følger garasje i leieforholdet og det er godt med parkeringsmuligheter utenfor boligen. BELIGGENHET Solrik og sentral beliggende i et populært boligområde i Vågsbygd, med både bussholdeplass og lekeplass like ved. Rett utenfor døren finner du flotte turområder og stier. Dette er et rolig og barnevennlig nabolag med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Skole, barnehage, treningssenter og Vågsbygd Senter er bare en kort kjøretur unna. ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar STANDARD Gang: Praktisk vindfang med inngang til både vaskerom og egen stor garderobe med mange skap med plass til oppbevaring. Laminat på gulv med varmekabler. Romslig vaskerom og i gangen er det vedfyrt ovn som kan brukes om det ønskes. Bad: Flislagt bad med varmekabler i lyse pene farger. Dusjkabinett og romslig vegghengt skuffeinnredning. Det er også eget vegghengt skap med speil som gir god romfølelse. Kjøkken: Praktisk kjøkken med god skap- og benkplass. Komfyr, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap følger så lenge det fungerer. God plass til spisegruppe på kjøkkenet om det ønskes. Stue: Romslig pen stue med utgang til solrik og usjenert terrasse. Stuen er inndelt i gode soner og det er plass til både sofagruppe, spisegruppe og eventuell tv-stue. Det er varmepumpe i trappegang installert. Soverom: 3 romslige soverom, to av dem er i 1.etg og et soverom i 2.etg. Soverommene i 1. etg har begge skyvedørsgarderobe som følger leieforholdet. Soverommet i 2 etg er av god størrelse med plass til både dobbeltseng og eventuelt skap. Kontorpult og stol på dette rommet følger leieforholdet. Annet: Garasje i rekke med elektrisk portåpner. Utvendig bod under veranda. INVENTAR Boligen leies ut umøblert. (Kun kontorpult og stol på soverom i 2.etg følger. Eventuelt stuebord i stue) FASILITETER - Utsikt - Turterreng - Garasje med elektrisk portåpner - Varmepumpe - Vedfyrt ovn - Terrasse med gode solforhold - Gode parkeringsmuligheter PARKERING Garasjeplass i rekke med elektrisk port, ellers gode parkeringsmuligheter på tomt ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Varmepumpe i trappegang og vedfyrt ovn i 1.etg. Ellers elektrisk oppvarming PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.400,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta