2 rooms house of 130 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Fruens Alle 5! Ved å leie denne boligen får du mulighet til å leie øverste etasje av en enebolig. Boligen leies ut møblert og har 3 soverom, hvorav det ene soverommet er innredet som tv-stue. Videre er det et stort separat kjøkken med mye skap og benkeplass. Stuen er åpen og har flere soner. I tillegg til bad med vaskemaskin og tørketrommel er det også et separat toalett. Dette er en sjelden mulighet for den rette leietaker. Ønskelig med langtidsleie og minstetid vil bli på ett år. Innhold: 1 etg: Vindfang og gang. 2.etg: Kjøkken, 3 soverom, bad, separat toalett og stue. Leietaker disponerer deler av tomt/hage, Avvik fra plantegningens møblering er at tv-stuen er i soverommet tilknyttet bad og motsatt. ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar BELIGGENHET Attraktiv rolig beliggenhet på Gamle Andøya med kort avstand til Andøya Gård, barnehager, lekeplasser og tennisbane. Den kjente Paradisbukta badeplass er bare ca 300 meter unna. INVENTAR Boligen leies ut møblert. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk, varmepumpe og varmekabler samt vedfyrt. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.160,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad EIENDOMMEN Adresse: Fruens Alle 5 Kommune: Matrikkel: Gnr: 9 , Bnr: 31 ENERGIMERKING Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. RADON Radonmåling ikke utført. ADKOMST For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det foreligger ferdigattest datert: BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. FREMLEIE Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta