2 rooms apartment of 72 m² in Oslo

Innhold Entré: Entré med god plass til oppheng av klær og sko. Kjøkken: Kjøkkenet har et lyst og moderne innredning med gode oppbevarings muligheter. Integrert platetopp og stekeovn samt frittstående kjøl/frys. Stue: Luftig stue med gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater som gir godt med lys inn og god utsikt over Oslo. Fra stuen er det utgang til balkong. Her er det plass til utemøblement. Bad: Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg til vaskemaskin. Soverom: Soverom med plass til dobbeltseng og nattbord . Rommet har integrert skyvedørsgarderobe Soverom: Rom med plass til seng, nattbord. Skyvedørsgarderobe. Beliggenhet Beliggende rolig, likevel sentralt på Tonsehagen, mellom Årvoll, Linderud og Bjerke. Flotte grøntområder med kort avstand til Lillomarka med lysløyper og turterreng. Fra boligen er det også kort vei til Oslos alpinbakke, Grefsenkollen og Disen idrettspark med badeplass. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi hvor du også finner en hyggelig kafé. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Årvoll, Linderud senter har et godt og variert utvalg. Det er gode bussforbindelser fra Tonsenhagen som nærmeste bussholdeplass. Med bla. 25, 33 og 31 bussen. 31 bussen går hvert 10. minutt og tar deg til bla. Carl Berner på 11 minutter, Jernbanetorget på 19 minutter og til Blindern på ca 23 minutter. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, Stue, kjøkken, bad og to soverom. Ytre rom: Balkong. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 400 og varmtvann kr. 400, totalt kr. 800. Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer