1 room apartment of 37 m² in Oslo

Innhold Flott 2-roms med sentral beliggenhet på Carl Berners plass. Lys entré med plass til yttertøy og sko. Åpen stue/kjøkken løsning. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og kjøkkenøy med spiseplass. I stuen er det god plass til sittegruppe. Innbydende soverom med skap og walk-in garderobe. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. For ekstra lagringsplass medfølger det i tillegg en bod i kjeller. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Verdt å merke seg: *Lys og pen 2-roms leilighet *Varmtvann og fyring inkludert *Grunnpakke internett og kabel-tv ink *Pent kjøkken med tilhørende hvitevarer *Leiligheten er ledig omgående! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Carl Berners plass 2! Leiligheten har en sentral beliggenhet på Carl Berners plass med nærhet til en rekke servicetilbud. Du finner blant annet dagligvarebutikker, apotek, kafeer, spisesteder og treningssentre i umiddelbar nærhet til boligen. God tilgang på offentlig kommunikasjon med buss, trikk og t-bane like ved. Gangavstand til populære Grünerløkka med et godt utvalg av butikker, barer og restauranter. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken/stue, bad og soverom. Ytre rom: Kjellerbod etter avtale. Standard Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard. Bad: Pent flislagt fra 2010. Varmekabler i gulv, utstyrt med vaskemaskin. Kjøkken: Fra 2010, lys innredning og tilhørende hvitevarer (komfyr, steketopp, kombiskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin) Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, sentralt , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer