3 rooms apartment of 152m² in Kristiansand

Stor og luftig leilighet med god takhøyde og fantastisk havutsikt beliggende høyt og usjenert på Gimlekollen Beskrivelse Innhold
Stor og flott leilighet beliggende skjermet til på toppen av Gimlekollen. Leiligheten går over én etasje og holder en gjennomgående god standard med to ildsteder, balkong med flott havutsikt og bakhage. Store åpne rom med god takhøyde og store vindusflater skaper et lyst og luftig inntrykk. Inngangspartiet befinner seg i en lun og sjarmerende hage med god plass til utemøbler. Leiligheten inneholder en pen entré med skyvedørsgarderobe i oljet eik og gulvvarme. To stuer med peis og god plass til sofagruppe og spisegruppe. Hovedstue har åpen peis og panoramautsikt med utgang fra doble skyvedører til balkong. Lyst og lekkert kjøkken utstyrt med integrerte hvitevarer fra HTH og er delvis åpent mot stue. Det er plass til stort spisebord med samme panoramautsikt. Stue II (TV-stue) har likeså god plass til sofagruppe og har gulvvarme, peisovn med åpent flammebilde, og store vindusflater med noe havutsikt som gir rommet et lyst og luftig inntrykk. Som en morsom detalj til info kan man vinke til hverandre fra kjøkkenvindu til vindu i TV-stue. Boligen har to flotte og delikate bad hvorav ett er flislagt med badekar og varmekabler i gulv, og vaskemaskin. Det andre har dusj og et praktisk innredet skap med gode tørkemuligheter. Leiligheten har tre soverom, to av disse har skyvedørsgarderober. Hovedsoverom har direkte tilknytting til bad I. Soverommet uten skyvedørsgarderobe kan disponere eget garderoberom ved behov.Leies ut delvis møblert/umøblert etter avtale. Overtakelse etter avtale.Det følger med garasje og 1 biloppstillingsplass. Beliggenhet Boligen har en attraktiv beliggenhet på Gimlekollen med utsikt mot havet. Området består i hovedsak av store villaer. Boligen har en stille, skjermet og tilbaketrukket beliggenhet. Balkongen ligger skjermet til med vakker utsikt mot Oksø fyr. Beliggenheten ansees som noe av det ypperste med kort vei til flott turområde i Jegersberg og gangavstand til UiA og Spicheren treningssenter. Bussholdeplass er fem minutters gange fra leiligheten og har stopp på Spicheren som er knutepunkt for buss videre til alle deler av Kristiansand. Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/gang, tre soverom, to stuer, to bad, kjøkken, kontor, bod og loft. Ytre rom:
Garasje.Standard
Vegger: fliser på bad og malte flater i øvrige rom.
Gulv: fliser på bad I og linoleum på bad II og parkett i øvrige rom. Inventar
Boligen leies ut delvis møblert/umøblert etter avtale. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, kjøleskap i bod, komfyr. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, garasje/parkeringsplass, ikke-røyk, hage, rolig. Parkering
Garasje og parkering på biloppstillingsplass. Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved i peisovn. Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og nettilgang. Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Kommunale avgifter som vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Leietid: - . Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. VisningMeld interesse via meldingsskjema på Fo