2 rooms house of 112 m² in Oslo

Innhold 1 etasje: entre, bad, vaskerom og soverom 1 og 2. 2 etasje: stue, kjøkken, toalett 1 etasje: Entre: stor og romslig entre med god plass til å henge fra seg klær. Bad: Lyst og flislagt bad. badet inneholder toalett, dusj, servant med underskap og flere skap som gir rikelig med oppbevaringsplass. Vaskerom: Vaskerom/innvendig bod. Vaskemaskin følger med. Soverom: Begge soverommene har plass til dobbeltseng. 2 etasje: Kjøkken: Lyst kjøkken med mye skapplass. Komfyr med koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap følger med. Stue: Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Stuen har god plass til sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en stor balkong. Bad: Separat wc. Beliggenhet Boligen har en barnevennlig beliggenhet på Gamlelinja med utsikt mot sjøen. Kort vei til barnehage, lekeplasser og bussholdeplass. Holmlia Senter er i gangavstand fra boligen og byr blant annet på dagligvarebutikk, apotek, kafeer og butikker. Fra Holmlia stasjon finner du både tog og et større tilbud av bussforbindelser. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 1 etasje: entre, bad, vaskerom og soverom 1 og 2. 2 etasje: stue, kjøkken, toalett Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner eget abonement. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer