2 rooms house of 55 m² in Oslo

Stor og fin 3-roms, med et stort soverom og et litt mindre soverom. Fantastisk utsikt over hele Oslo. Klar fra slutten av slutten av november, men mulighet for å overta tidligere. Lys stue med store vinduer og utgang til en stor privat brannbalkong. Smart planløsning som gir mye plass i stuen. Kjøkkenet er separat. Kjøkkenet er fra JKE-Design, og har mye arbeidsplass og skapplass. Badet har varmekabler og dusj sone med glassdører. Vinduene er store og slipper inn mye naturlig sollys, samt de har dype vinduskarmer. Det lille soverommet vender mot privat og barnevennlig bakgård. Det er ikke innsyn fra naboer til soverommene eller stuen. Soverommet mot bakgård har av nåværende leietakere vært benyttet som kontor og gjesterom. Leilighetene leies ut med hvitevarer, og er utstyrt med følgende hvitevarer: Kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr med keramisk platetopp og vaskemaskin på bad. Det er en toppmatet vaskemaskin som følger med (45cm i bredden). Leiligheten har en kjellerbod. PS: Bygget er uten heis. Leiligheten ligger i 6 etasje, som er 5 etasje fra bakgården. PS: det er akonto varmt vann og oppvarming på kr 1000,- per mnd. Dette betales sammen med husleien hver måned. Boligleien er på kr 19.000-. Totalt betaler man 20.000,- per måned. Lave strømkostnader. Fra kr 450, -på sommer og opptil kr 700,- på vinter har vært normalt. ------------------------- Vi ser etter leietakere som respekterer naboer og husordensregler (stille mellom 23:00 og 07:00), og som ønsker langtidsleie. ------------------------------------------- : Egen bod. Akonto oppvarming varmt vann og varme i leiligheten på kr 1000,- per mnd. Er oppgitt i husleien. Dette kan avregnes årlig etter forbruk. -------------------------------------------------- Depositum er 3 x månedsleien eventuelt Tryg depositumsgaranti hvor man da garanterer for 4 månedsleier og betaler 14% garantikostnad av det beløpet. 12 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse 3 års kontrakter med mulighet for fornyelse Røyking i leiligheten er ikke tillatt Dyrehold er ikke tillatt Leietaker tegner eget strømabonnement (lavt strømforbruk i denne bygården) Leietaker tegner egen innboforsikring Leietaker tegnet et abonnement på internett og eventuelle TV pakker. Per nå er pris på mbits kr 349,- Abonnement tegnes med GlobalConnect. Hjemmesentralen står i leiligheten. ------------------------------- Eiendommen er oppført i 1939 og har seks etasjer. Den har en sentral beliggenhet på Rosenhoff, mellom Carl Berners plass og Sinsen-terrassen. Det er kort vei til servicetilbud som dagligvare, restauranter og bensinstasjon. Treningsstudioer og barnehager ligger i umiddelbar nærhet; Støperiet barnehage er en av dem. Gangavstand til Akerselva, Botanisk Hage, Torshov og Grünerløkka med alt de bydelene tilbyr av kulturaktiviteter, parkarealer og spisesteder. Det er også buss - og trikkeholdeplass rett ved eiendommen, og Carl Berners plass er et kjent knutepunkt i kollektivtransporten i Oslo.