1 room apartment of 40 m² in Kristiansand

Innhold Velkommen til Tranestien 51. En koselig og praktisk leilighet i et attraktivt område på Slettheia med parkeringsplass og internett inkludert. Leiligheten ligger i byggets underetasje. Den har en åpen stue/kjøkkenløsning. På kjøkkenet er det oppbevaringsplass i over- og underskap og integrert oppvaskmaskin. Her er det plass til spisebord . I stuen er det et stort vindu som gir godt med dagslys, med plass til sofa og tv-benk. Soverommet har som resten av leiligheten et pent laminatgulv og har garderobeskap og plass til dobbeltseng. Badet har gulv- og veggfliser, dusjkabinett, varme i gulvet, og plass til vaskemaskin. Leiligheten disponerer over en egen del av den flotte hagen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Tranestien 51 befinner seg i et etablert, rolig og barnevennlig boligområde. I nærområdet er det gangavstand til barnehager, skoler, lekeplasser, fotballbaner og offentlig kommunikasjon. For deg som liker å være ute i skog og mark er det også fine tur- og friluftsområder i nærområdet. Blant annet finner du turstier og bademuligheter ved Fiskåvannet. Dagligvarehandel kan gjøres på Coop Mega Vågsbygd. I tillegg har man flere koselige butikker, servicetilbud og caféer på Amfi Vågsbygd, samt god offentlig kommunikasjon og kort vei fra boligen til Kristiansand sentrum med alle byens fasiliteter. Adkomst Se vedlagt kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt til avtalte visninger. Ta gjerne Eiendommens rom Indre rom: Stue/kjøkken, soverom, bad, gang. Standard Gulv: Laminat Bad: Flislagt gulv og vegger. Varme i gulvet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 8 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer